Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Musvågevej 7

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.192 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
956.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.127 kr/m².2.643.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.425.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+199,41 pct. siden jan. 2016
337k977k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.620.000 kr.30. apr. 2022810.000 kr.I dag · vores estimat2.425.222 kr.Markedet · 1992688.200 kr.Markedet · 1993443.550 kr.Markedet · 1994729.150 kr.Markedet · 1995769.800 kr.Markedet · 1996711.450 kr.Markedet · 1997490.800 kr.Markedet · 19981.336.200 kr.Markedet · 19991.224.600 kr.Markedet · 20001.050.450 kr.Markedet · 20011.074.750 kr.Markedet · 2002963.150 kr.Markedet · 20031.164.600 kr.Markedet · 20041.216.950 kr.Markedet · 2005988.050 kr.Markedet · 20061.527.750 kr.Markedet · 20071.586.550 kr.Markedet · 20081.886.550 kr.Markedet · 20091.404.600 kr.Markedet · 20101.805.550 kr.Markedet · 20111.572.600 kr.Markedet · 20121.752.900 kr.Markedet · 20131.805.550 kr.Markedet · 20141.410.000 kr.Markedet · 20151.805.850 kr.Markedet · 20161.790.400 kr.Markedet · 20171.841.550 kr.Markedet · 20181.725.600 kr.Markedet · 20191.935.450 kr.Markedet · 20201.991.100 kr.Markedet · 20212.332.650 kr.Markedet · 20222.502.750 kr.Markedet · 20232.502.000 kr.Markedet · 20242.898.450 kr.Markedet · 20252.530.200 kr.Markedet · 20262.403.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
2.425.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerskifte810.000 kr.
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 6
9230 Svenstrup J		158 m²359 m10-03-20252.595.000 kr.16.424 kr./m²
Musvågevej 35
9230 Svenstrup J		160 m²324 m21-08-20262.350.000 kr.14.688 kr./m²
Musvågevej 23
9230 Svenstrup J		168 m²190 m26-02-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Ørnevej 15
9230 Svenstrup J		155 m²177 m12-03-20242.995.000 kr.19.323 kr./m²
Colibrivej 4
9230 Svenstrup J		145 m²296 m24-09-20242.875.000 kr.19.828 kr./m²
Skøjtevej 33
9230 Svenstrup J		153 m²409 m23-07-20262.675.000 kr.17.484 kr./m²
Frederikshøjvej 36
9230 Svenstrup J		158 m²157 m03-06-20242.275.000 kr.14.399 kr./m²
Svenstrup Skolevej 40
9230 Svenstrup J		147 m²559 m19-12-20232.100.000 kr.14.286 kr./m²
Ørnevej 22
9230 Svenstrup J		159 m²265 m15-09-20262.600.000 kr.16.352 kr./m²
Skøjtevej 12
9230 Svenstrup J		144 m²437 m30-09-20262.975.000 kr.20.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden