Mynderupvej 20

Landejendom · 248 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 29.670 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 29670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.881 kr/m².7.717.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMynderupvej gns: 5.412 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 40.478 kr/m²-86,60 pct.
3Boligareal større end typisk248 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)29670 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.648.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+504,41 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (landejendom)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.648.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2016aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mynderupvej 31 5762 Vester Skerninge	246 m²	552 m	27-11-2023	1.995.000 kr.	8.110 kr./m²
Lysbjergvej 30 5762 Vester Skerninge	251 m²	2,3 km	23-09-2024	2.295.000 kr.	9.143 kr./m²
Stågerupvej 17 5762 Vester Skerninge	191 m²	839 m	02-01-2025	29.050.000 kr.	152.094 kr./m²
Filippavej 72, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	220 m²	2,3 km	25-06-2025	1.925.000 kr.	8.750 kr./m²
Vestre Nørremarksvej 23 5762 Vester Skerninge	187 m²	1,6 km	22-05-2024	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Skovmarksvej 15 5762 Vester Skerninge	222 m²	2,8 km	18-06-2026	14.750.000 kr.	66.441 kr./m²
Åbyvej 70, Gundestrup 5762 Vester Skerninge	208 m²	3,2 km	26-02-2026	13.500.000 kr.	64.904 kr./m²
Nordgade 39 5762 Vester Skerninge	194 m²	2,8 km	11-09-2025	5.350.000 kr.	27.577 kr./m²
Knarrebjergvej 20 5762 Vester Skerninge	131 m²	1,4 km	07-02-2026	2.062.500 kr.	15.744 kr./m²
Skerningegårdsvej 26 5762 Vester Skerninge	280 m²	4,3 km	25-05-2026	4.150.000 kr.	14.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu