Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Myrtueparken 41

Villa · 155 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
852 m²
Indbygget carport
50 m²
Udestue
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.098 kr/m².4.554.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMyrtueparken gns: 25.127 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+29,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk155 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.078.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,05 pct. siden feb. 2017
575k1,5M2,3M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020245. feb. 2017807.568 kr.I dag · vores estimat4.078.635 kr.Markedet · 1992806.310 kr.Markedet · 1993575.050 kr.Markedet · 1994802.435 kr.Markedet · 1995890.010 kr.Markedet · 1996930.310 kr.Markedet · 1997971.230 kr.Markedet · 19981.159.555 kr.Markedet · 19991.167.305 kr.Markedet · 20001.156.300 kr.Markedet · 20011.078.025 kr.Markedet · 20021.069.655 kr.Markedet · 20031.072.910 kr.Markedet · 20041.331.760 kr.Markedet · 20051.388.335 kr.Markedet · 20061.811.485 kr.Markedet · 20071.814.895 kr.Markedet · 20081.550.000 kr.Markedet · 20091.675.705 kr.Markedet · 20101.663.150 kr.Markedet · 20111.810.245 kr.Markedet · 20121.839.075 kr.Markedet · 20131.715.850 kr.Markedet · 20141.859.070 kr.Markedet · 20151.698.180 kr.Markedet · 20161.913.630 kr.Markedet · 20171.986.015 kr.Markedet · 20182.198.365 kr.Markedet · 20192.125.050 kr.Markedet · 20202.384.520 kr.Markedet · 20212.744.740 kr.Markedet · 20222.770.625 kr.Markedet · 20232.612.525 kr.Markedet · 20242.496.430 kr.Markedet · 20252.696.535 kr.Markedet · 20262.846.110 kr.Markedet · 20273.517.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2017 · Alm. Salg
807.568 kr.
I dag · vores estimat
4.078.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg807.568 kr.
  • Bygget
  • 1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myrtueparken 18
6710 Esbjerg V		167 m²224 m29-05-20254.400.000 kr.26.347 kr./m²
Myrtueparken 23
6710 Esbjerg V		180 m²251 m14-01-20244.800.000 kr.26.667 kr./m²
Myrtueparken 3
6710 Esbjerg V		192 m²128 m22-04-20254.998.000 kr.26.031 kr./m²
Myrtueparken 33
6710 Esbjerg V		195 m²118 m11-12-20255.900.000 kr.30.256 kr./m²
Myrtueparken 56
6710 Esbjerg V		223 m²223 m07-01-20265.750.000 kr.25.785 kr./m²
Myrtueparken 27
6710 Esbjerg V		222 m²289 m19-12-20245.298.000 kr.23.865 kr./m²
Myrtueparken 36
6710 Esbjerg V		227 m²88 m18-04-20245.275.000 kr.23.238 kr./m²
Galeasen 5
6710 Esbjerg V		148 m²289 m13-05-20252.750.000 kr.18.581 kr./m²
Everten 20
6710 Esbjerg V		161 m²347 m09-10-20243.750.000 kr.23.292 kr./m²
Spurvevænget 26, Hjerting
6710 Esbjerg V		155 m²661 m29-05-20252.623.000 kr.16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden