Myrtueparken 54

Villa · 171 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 902 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.600 kr.
Offentlig grundværdi: 510.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.364 kr/m².4.882.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMyrtueparken gns: 25.127 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+29,10 pct.
3Vores vurdering4.561.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+437,03 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2017 · Alm. Salg: 732.875 kr.
16. maj 2017 · Alm. Salg: 849.443 kr.
I dag · vores estimat: 4.561.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018849.443 kr.
majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018732.875 kr.
1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myrtueparken 18 6710 Esbjerg V	167 m²	124 m	29-05-2025	4.400.000 kr.	26.347 kr./m²
Myrtueparken 23 6710 Esbjerg V	180 m²	85 m	14-01-2024	4.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Myrtueparken 3 6710 Esbjerg V	192 m²	262 m	22-04-2025	4.998.000 kr.	26.031 kr./m²
Myrtueparken 33 6710 Esbjerg V	195 m²	311 m	11-12-2025	5.900.000 kr.	30.256 kr./m²
Myrtueparken 56 6710 Esbjerg V	223 m²	29 m	07-01-2026	5.750.000 kr.	25.785 kr./m²
Myrtueparken 27 6710 Esbjerg V	222 m²	109 m	19-12-2024	5.298.000 kr.	23.865 kr./m²
Myrtueparken 36 6710 Esbjerg V	227 m²	249 m	18-04-2024	5.275.000 kr.	23.238 kr./m²
Marbækparken 41 6710 Esbjerg V	171 m²	333 m	28-02-2026	4.350.000 kr.	25.439 kr./m²
Marbækparken 31 6710 Esbjerg V	170 m²	418 m	04-07-2024	3.950.000 kr.	23.235 kr./m²
Marbækparken 43 6710 Esbjerg V	180 m²	312 m	24-08-2025	4.100.000 kr.	22.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu