Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Myrtueparken 60

Villa · 216 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
892 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.323 kr/m².5.142.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMyrtueparken gns: 25.127 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+29,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 403% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.903.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,84 pct. siden dec. 2016
801k2,1M3,4M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2016995.985 kr.30. mar. 20215.010.000 kr.I dag · vores estimat5.903.772 kr.Markedet · 19921.123.632 kr.Markedet · 1993801.360 kr.Markedet · 19941.118.232 kr.Markedet · 19951.240.272 kr.Markedet · 19961.296.432 kr.Markedet · 19971.353.456 kr.Markedet · 19981.615.896 kr.Markedet · 19991.626.696 kr.Markedet · 20001.611.360 kr.Markedet · 20011.502.280 kr.Markedet · 20021.490.616 kr.Markedet · 20031.495.152 kr.Markedet · 20041.855.872 kr.Markedet · 20051.934.712 kr.Markedet · 20062.524.392 kr.Markedet · 20072.529.144 kr.Markedet · 20082.160.000 kr.Markedet · 20092.335.176 kr.Markedet · 20102.317.680 kr.Markedet · 20112.522.664 kr.Markedet · 20122.562.840 kr.Markedet · 20132.391.120 kr.Markedet · 20142.590.704 kr.Markedet · 20152.366.496 kr.Markedet · 20162.666.736 kr.Markedet · 20172.767.608 kr.Markedet · 20183.063.528 kr.Markedet · 20192.961.360 kr.Markedet · 20203.322.944 kr.Markedet · 20213.824.928 kr.Markedet · 20223.861.000 kr.Markedet · 20233.640.680 kr.Markedet · 20243.478.896 kr.Markedet · 20253.757.752 kr.Markedet · 20263.966.192 kr.Markedet · 20274.902.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
995.985 kr.
30. mar. 2021 · Alm. Salg
5.010.000 kr.
I dag · vores estimat
5.903.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg5.010.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017995.985 kr.
  • 1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myrtueparken 27
6710 Esbjerg V		222 m²70 m19-12-20245.298.000 kr.23.865 kr./m²
Myrtueparken 56
6710 Esbjerg V		223 m²57 m07-01-20265.750.000 kr.25.785 kr./m²
Myrtueparken 36
6710 Esbjerg V		227 m²332 m18-04-20245.275.000 kr.23.238 kr./m²
Myrtueparken 33
6710 Esbjerg V		195 m²396 m11-12-20255.900.000 kr.30.256 kr./m²
Myrtueparken 3
6710 Esbjerg V		192 m²341 m22-04-20254.998.000 kr.26.031 kr./m²
Myrtueparken 23
6710 Esbjerg V		180 m²85 m14-01-20244.800.000 kr.26.667 kr./m²
Myrtueparken 18
6710 Esbjerg V		167 m²157 m29-05-20254.400.000 kr.26.347 kr./m²
Kløvholmparken 1
6710 Esbjerg V		206 m²400 m06-08-20254.100.000 kr.19.903 kr./m²
Marbækparken 44
6710 Esbjerg V		203 m²295 m12-06-20255.800.000 kr.28.571 kr./m²
Sjelborgparken 2
6710 Esbjerg V		226 m²498 m28-08-20255.100.000 kr.22.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden