N P Jørgensens Vej 12

Fritidshus · 124 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.450.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.254 kr/m².6.431.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetN gns: 48.874 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.277 kr/m²-14,70 pct.
3Vores vurdering6.761.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+458,76 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
14. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.761.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerandel overdraget
Bygget
2022sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2012okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.210.000 kr.
2011mar.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.210.000 kr.
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N P Jørgensens Vej 18 3100 Hornbæk	111 m²	96 m	30-04-2024	5.425.000 kr.	48.874 kr./m²
N P Jørgensens Vej 43 3100 Hornbæk	138 m²	446 m	11-09-2025	7.600.000 kr.	55.072 kr./m²
Duevej 11 3100 Hornbæk	123 m²	327 m	17-12-2025	3.750.000 kr.	30.488 kr./m²
Vibevej 7A 3100 Hornbæk	125 m²	348 m	06-03-2024	8.985.000 kr.	71.880 kr./m²
Rosenvej 33, Horneby 3100 Hornbæk	121 m²	280 m	13-08-2026	7.750.000 kr.	64.050 kr./m²
Rosenvej 33, Horneby 3100 Hornbæk	121 m²	280 m	20-04-2025	6.850.000 kr.	56.612 kr./m²
Venusvej 6 3100 Hornbæk	130 m²	208 m	19-01-2026	11.500.000 kr.	88.462 kr./m²
Rosenvej 31, Horneby 3100 Hornbæk	119 m²	293 m	24-04-2025	3.700.000 kr.	31.092 kr./m²
Assegårdsvej 22, Horneby 3100 Hornbæk	116 m²	125 m	23-09-2025	4.900.000 kr.	42.241 kr./m²
Bøgevej 71, Horneby 3100 Hornbæk	114 m²	88 m	15-05-2025	3.850.000 kr.	33.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu