N P Jørgensens Vej 14

Fritidshus · 107 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.761 kr/m².5.950.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetN gns: 48.874 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.277 kr/m²-14,70 pct.
3Vores vurdering5.715.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,06 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
14. jun. 2020 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.715.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2017Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.825.000 kr.
1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N P Jørgensens Vej 18 3100 Hornbæk	111 m²	74 m	30-04-2024	5.425.000 kr.	48.874 kr./m²
N P Jørgensens Vej 43 3100 Hornbæk	138 m²	424 m	11-09-2025	7.600.000 kr.	55.072 kr./m²
Bøgevænget 7 3100 Hornbæk	108 m²	117 m	07-01-2026	5.565.000 kr.	51.528 kr./m²
Syrenvej 32, Horneby 3100 Hornbæk	107 m²	279 m	02-09-2026	7.065.000 kr.	66.028 kr./m²
Thorshøj Alle 13 3100 Hornbæk	106 m²	244 m	09-09-2024	7.800.000 kr.	73.585 kr./m²
Bøgevej 67, Horneby 3100 Hornbæk	110 m²	135 m	29-07-2026	4.900.000 kr.	44.545 kr./m²
Nordre Strandvej 391 3100 Hornbæk	106 m²	285 m	28-05-2024	5.350.000 kr.	50.472 kr./m²
Assegårdsvej 13, Horneby 3100 Hornbæk	104 m²	214 m	29-07-2025	4.900.000 kr.	47.115 kr./m²
Tennisvej 8 3100 Hornbæk	107 m²	484 m	02-04-2024	6.500.000 kr.	60.748 kr./m²
Ledgårdsvej 8 3100 Hornbæk	111 m²	194 m	16-02-2026	4.400.000 kr.	39.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu