Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

N P Jørgensens Vej 2

Fritidshus · 90 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.107 m², 2 værelser, opført i 1951, renoveret i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.548 kr/m².5.152.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetN gns: 48.874 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.277 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.427.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,73 pct. siden okt. 2014
299k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20141.600.000 kr.I dag · vores estimat4.427.639 kr.Markedet · 1992298.710 kr.Markedet · 1993524.520 kr.Markedet · 1994441.450 kr.Markedet · 1995482.130 kr.Markedet · 1996743.400 kr.Markedet · 1997688.680 kr.Markedet · 1998636.480 kr.Markedet · 1999874.980 kr.Markedet · 2000904.500 kr.Markedet · 20011.166.220 kr.Markedet · 20021.099.350 kr.Markedet · 20031.411.830 kr.Markedet · 20041.895.040 kr.Markedet · 20051.777.950 kr.Markedet · 20062.881.080 kr.Markedet · 20072.459.970 kr.Markedet · 20083.056.850 kr.Markedet · 20091.857.150 kr.Markedet · 20102.642.130 kr.Markedet · 20111.838.340 kr.Markedet · 20122.049.480 kr.Markedet · 20131.420.920 kr.Markedet · 20141.810.080 kr.Markedet · 20152.427.300 kr.Markedet · 20161.706.940 kr.Markedet · 20172.310.840 kr.Markedet · 20182.712.240 kr.Markedet · 20192.556.450 kr.Markedet · 20202.834.910 kr.Markedet · 20214.197.510 kr.Markedet · 20223.648.690 kr.Markedet · 20234.111.650 kr.Markedet · 20244.462.650 kr.Markedet · 20254.168.710 kr.Markedet · 20264.500.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.427.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
N P Jørgensens Vej 18
3100 Hornbæk		111 m²273 m30-04-20245.425.000 kr.48.874 kr./m²
N P Jørgensens Vej 43
3100 Hornbæk		138 m²619 m11-09-20257.600.000 kr.55.072 kr./m²
Søhusvej 51
3100 Hornbæk		92 m²214 m02-10-20244.700.000 kr.51.087 kr./m²
Duevej 9
3100 Hornbæk		91 m²394 m20-11-20245.400.000 kr.59.341 kr./m²
Duevej 1
3100 Hornbæk		92 m²317 m11-06-20254.700.000 kr.51.087 kr./m²
Gartnervænget 16, Kildekrog
3100 Hornbæk		91 m²503 m21-05-20243.900.000 kr.42.857 kr./m²
Nordre Strandvej 387
3100 Hornbæk		94 m²288 m01-09-20254.150.000 kr.44.149 kr./m²
Hyldevej 36, Horneby
3100 Hornbæk		87 m²391 m06-01-20255.200.000 kr.59.770 kr./m²
Assegårdsvej 12, Horneby
3100 Hornbæk		93 m²428 m01-08-20246.750.000 kr.72.581 kr./m²
Nordre Strandvej 463
3100 Hornbæk		91 m²623 m17-03-20253.700.000 kr.40.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden