N P Schølersvej 27A, 8450 Hammel — Villa · 115 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 757.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.028 kr/m².1.672.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetN gns: 15.039 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.210 kr/m²-7,20 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.698.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,97 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.698.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N P Schølersvej 29 8450 Hammel	128 m²	24 m	16-12-2025	1.925.000 kr.	15.039 kr./m²
N P Schølersvej 37 8450 Hammel	164 m²	130 m	12-06-2024	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²
Bredefeldsvej 6 8450 Hammel	119 m²	164 m	01-03-2026	1.625.000 kr.	13.655 kr./m²
Tommesensvej 41 8450 Hammel	120 m²	152 m	19-10-2025	1.645.000 kr.	13.708 kr./m²
Valmuevej 2 8450 Hammel	112 m²	437 m	14-09-2025	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Enghavevej 23 8450 Hammel	108 m²	289 m	07-09-2025	1.365.000 kr.	12.639 kr./m²
Urvej 7 8450 Hammel	110 m²	435 m	10-07-2025	1.915.000 kr.	17.409 kr./m²
Rolighedsvej 13 8450 Hammel	115 m²	891 m	19-12-2025	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Bredefeldsvej 1 8450 Hammel	105 m²	214 m	07-05-2026	1.295.000 kr.	12.333 kr./m²
Elmevej 38 8450 Hammel	117 m²	771 m	24-06-2026	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu