Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

N P Schølersvej 29

Villa · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 693 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.791 kr/m².2.060.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetN gns: 15.039 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.210 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.921.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,16 pct. siden maj 2025
245k760k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.200.000 kr.30. jan. 20261.925.000 kr.I dag · vores estimat1.921.979 kr.Markedet · 1992557.696 kr.Markedet · 1993524.928 kr.Markedet · 1994685.440 kr.Markedet · 1995575.872 kr.Markedet · 1996360.320 kr.Markedet · 1997581.248 kr.Markedet · 1998819.840 kr.Markedet · 1999873.600 kr.Markedet · 2000943.488 kr.Markedet · 2001975.744 kr.Markedet · 20021.006.720 kr.Markedet · 2003973.184 kr.Markedet · 20041.158.272 kr.Markedet · 20051.360.256 kr.Markedet · 20061.772.544 kr.Markedet · 20071.855.104 kr.Markedet · 20081.645.696 kr.Markedet · 20091.556.736 kr.Markedet · 20101.289.600 kr.Markedet · 20111.109.504 kr.Markedet · 20121.254.016 kr.Markedet · 20131.086.336 kr.Markedet · 20141.560.064 kr.Markedet · 20151.143.424 kr.Markedet · 20161.703.168 kr.Markedet · 2017846.336 kr.Markedet · 20181.742.848 kr.Markedet · 20191.520.256 kr.Markedet · 20201.795.968 kr.Markedet · 20211.911.808 kr.Markedet · 20221.996.928 kr.Markedet · 20232.067.712 kr.Markedet · 20241.906.176 kr.Markedet · 20251.934.848 kr.Markedet · 20261.856.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. jan. 2026 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.921.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2025majEjerskifte1.200.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
N P Schølersvej 37
8450 Hammel		164 m²107 m12-06-20241.950.000 kr.11.890 kr./m²
Bredefeldsvej 3
8450 Hammel		130 m²157 m03-03-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Skovvangsvej 20
8450 Hammel		129 m²254 m23-10-20251.875.000 kr.14.535 kr./m²
Skovvangsvej 28
8450 Hammel		130 m²198 m07-03-20242.170.000 kr.16.692 kr./m²
Tverfaldet 6
8450 Hammel		126 m²518 m16-05-20262.379.000 kr.18.881 kr./m²
Tommesensvej 41
8450 Hammel		120 m²161 m19-10-20251.645.000 kr.13.708 kr./m²
Solbakken 14
8450 Hammel		128 m²697 m07-10-20252.825.000 kr.22.070 kr./m²
Bredefeldsvej 6
8450 Hammel		119 m²140 m01-03-20261.625.000 kr.13.655 kr./m²
Valmuevej 4
8450 Hammel		134 m²454 m09-02-20242.620.000 kr.19.552 kr./m²
Egevej 7
8450 Hammel		131 m²676 m07-11-20241.915.000 kr.14.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden