N P Schølersvej 32

Villa · 212 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.319 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2019. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 1319 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.500 kr/m².3.303.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetN gns: 15.039 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.210 kr/m²-7,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.583.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,98 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.583.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2019Ombygning
2002mar.Ejerskifte
1989apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N P Schølersvej 37 8450 Hammel	164 m²	173 m	12-06-2024	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²
N P Schølersvej 29 8450 Hammel	128 m²	84 m	16-12-2025	1.925.000 kr.	15.039 kr./m²
Tilemannsvej 6 8450 Hammel	209 m²	152 m	22-10-2025	4.100.000 kr.	19.617 kr./m²
Tommesensvej 40 8450 Hammel	216 m²	195 m	22-03-2025	3.375.000 kr.	15.625 kr./m²
Minervavej 78 8450 Hammel	213 m²	496 m	17-05-2024	4.480.000 kr.	21.033 kr./m²
Solbakken 30 8450 Hammel	213 m²	637 m	30-07-2026	3.700.000 kr.	17.371 kr./m²
Malerkrogen 28 8450 Hammel	217 m²	567 m	21-10-2024	2.395.000 kr.	11.037 kr./m²
Spurvevej 4 8450 Hammel	210 m²	865 m	22-03-2025	3.400.000 kr.	16.190 kr./m²
Højdedraget 13 8450 Hammel	208 m²	800 m	27-08-2026	4.480.000 kr.	21.538 kr./m²
Dyrlundsvej 17 8450 Hammel	206 m²	793 m	15-01-2025	3.225.000 kr.	15.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu