Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Næstvedvej 64, 1.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
1385 m²
Bebygget areal
1286 m²
Erhvervsareal
1302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.248 kr/m².1.719.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.048.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,98 pct. siden aug. 2000
324k6,8M13,2M19,7M26,1M19921997200120052009201320172021202510. aug. 20003.200.000 kr.I dag · vores estimat2.048.600 kr.Markedet · 1992463.617 kr.Markedet · 1993670.230 kr.Markedet · 1994685.080 kr.Markedet · 1995466.686 kr.Markedet · 1997811.305 kr.Markedet · 19981.002.573 kr.Markedet · 1999657.459 kr.Markedet · 2000912.978 kr.Markedet · 20011.446.291 kr.Markedet · 2002628.551 kr.Markedet · 20032.173.644 kr.Markedet · 20041.173.546 kr.Markedet · 20051.504.998 kr.Markedet · 20061.363.230 kr.Markedet · 20071.980.000 kr.Markedet · 20081.457.874 kr.Markedet · 20091.272.843 kr.Markedet · 20101.090.881 kr.Markedet · 2011942.876 kr.Markedet · 2012856.152 kr.Markedet · 201326.125.011 kr.Markedet · 2014567.765 kr.Markedet · 20151.964.655 kr.Markedet · 2016677.952 kr.Markedet · 2017800.712 kr.Markedet · 20181.535.094 kr.Markedet · 2019882.090 kr.Markedet · 20201.085.832 kr.Markedet · 20211.612.314 kr.Markedet · 20222.091.078 kr.Markedet · 20231.928.223 kr.Markedet · 20241.448.073 kr.Markedet · 20251.126.521 kr.Markedet · 20261.612.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2000 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 2000aug.Solgt, andet3.200.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næstvedvej 15A
4760 Vordingborg		63 m²1,2 km22-05-2026895.000 kr.14.206 kr./m²
Elmealle 17, 1.
4760 Vordingborg		101 m²1,2 km01-04-20252.095.000 kr.20.743 kr./m²
Algade 19A
4760 Vordingborg		86 m²1,6 km26-05-20251.050.000 kr.12.209 kr./m²
Københavnsvej 14B
4760 Vordingborg		94 m²2,2 km31-07-20262.000.000 kr.21.277 kr./m²
Elmealle 17, st.
4760 Vordingborg		118 m²1,2 km01-04-20252.095.000 kr.17.754 kr./m²
Vinkelvej 38, 1.
4760 Vordingborg		103 m²2,4 km25-05-20252.675.000 kr.25.971 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 2
4760 Vordingborg		88 m²2,0 km28-11-20231.250.000 kr.14.205 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 6
4760 Vordingborg		87 m²2,0 km14-06-20261.587.500 kr.18.247 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 7
4760 Vordingborg		87 m²2,0 km03-03-20261.475.000 kr.16.954 kr./m²
Farøvej 3, 1. mf
4760 Vordingborg		99 m²3,3 km01-12-20252.070.000 kr.20.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden