Narhvalvej 6

Fritidshus · 130 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.558 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.747 kr/m².2.439.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNarhvalvej gns: 17.185 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.471 kr/m²-23,50 pct.
3Vores vurdering2.828.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,88 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.828.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2011Bygget
2010okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Narhvalvej 11, Lyngby 9480 Løkken	131 m²	114 m	29-04-2025	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²
Narhvalvej 8 9480 Løkken	137 m²	39 m	10-09-2026	3.795.000 kr.	27.701 kr./m²
Narhvalvej 7, Lyngby 9480 Løkken	123 m²	68 m	09-01-2025	2.115.000 kr.	17.195 kr./m²
Narhvalvej 5, Lyngby 9480 Løkken	140 m²	47 m	07-07-2024	1.935.000 kr.	13.821 kr./m²
Narhvalvej 9, Lyngby 9480 Løkken	91 m²	89 m	10-09-2025	1.860.000 kr.	20.440 kr./m²
Narhvalvej 2, Lyngby 9480 Løkken	237 m²	66 m	23-01-2024	3.725.000 kr.	15.717 kr./m²
Tjørnevej 22, Lyngby 9480 Løkken	125 m²	205 m	20-02-2025	1.695.000 kr.	13.560 kr./m²
Helledievej 185, Lyngby 9480 Løkken	134 m²	331 m	04-10-2024	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Helledievej 181, Lyngby 9480 Løkken	134 m²	368 m	28-05-2026	2.400.000 kr.	17.910 kr./m²
Finhvalvej 10, Lyngby 9480 Løkken	138 m²	139 m	09-07-2026	2.420.000 kr.	17.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu