Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Nellikevej 28

Villa · 97 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.032 kr/m².1.763.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNellikevej gns: 15.324 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.432.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,59 pct. siden jun. 2024
386k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.850.000 kr.I dag · vores estimat1.432.026 kr.Markedet · 1992444.066 kr.Markedet · 1993423.987 kr.Markedet · 1994450.080 kr.Markedet · 1995418.070 kr.Markedet · 1996560.660 kr.Markedet · 1997695.102 kr.Markedet · 1998645.147 kr.Markedet · 1999746.997 kr.Markedet · 2000689.088 kr.Markedet · 2001785.215 kr.Markedet · 2002834.394 kr.Markedet · 2003784.148 kr.Markedet · 2004856.025 kr.Markedet · 20051.089.116 kr.Markedet · 20061.144.794 kr.Markedet · 20071.318.036 kr.Markedet · 20081.345.002 kr.Markedet · 20091.283.795 kr.Markedet · 20101.157.016 kr.Markedet · 20111.141.787 kr.Markedet · 20121.182.430 kr.Markedet · 20131.135.482 kr.Markedet · 20141.059.240 kr.Markedet · 20151.318.618 kr.Markedet · 20161.138.780 kr.Markedet · 20171.122.096 kr.Markedet · 20181.339.570 kr.Markedet · 20191.254.404 kr.Markedet · 20201.385.354 kr.Markedet · 20211.525.616 kr.Markedet · 20221.610.491 kr.Markedet · 20231.564.804 kr.Markedet · 20241.594.971 kr.Markedet · 20251.703.126 kr.Markedet · 20261.608.260 kr.Markedet · 20273.178.981 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.432.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 14
6000 Kolding		99 m²125 m09-07-20261.150.000 kr.11.616 kr./m²
Nellikevej 52
6000 Kolding		137 m²216 m13-04-20241.695.000 kr.12.372 kr./m²
Nellikevej 30
6000 Kolding		141 m²16 m14-08-20262.665.000 kr.18.901 kr./m²
Nellikevej 46
6000 Kolding		148 m²154 m28-11-20231.695.000 kr.11.453 kr./m²
Liljevej 3
6000 Kolding		99 m²64 m20-07-20262.050.000 kr.20.707 kr./m²
Kærmindevej 27
6000 Kolding		99 m²70 m27-05-20251.560.000 kr.15.758 kr./m²
Valmuevej 35
6000 Kolding		96 m²196 m07-10-20241.670.000 kr.17.396 kr./m²
Kærmindevej 7
6000 Kolding		100 m²157 m05-06-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
Gyvelvej 8
6000 Kolding		101 m²131 m11-04-20252.295.000 kr.22.723 kr./m²
Brændkjærgade 6
6000 Kolding		95 m²387 m23-08-20251.700.000 kr.17.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden