Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Nigeriavej 6

Villa · 156 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
860.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.338 kr/m².2.829.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.702.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,02 pct. siden maj 2002
663k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202420. maj 20021.170.000 kr.I dag · vores estimat2.702.891 kr.Markedet · 1992838.188 kr.Markedet · 1993834.132 kr.Markedet · 1994885.612 kr.Markedet · 1995746.148 kr.Markedet · 1996855.504 kr.Markedet · 19971.141.296 kr.Markedet · 19981.071.408 kr.Markedet · 1999776.880 kr.Markedet · 20001.079.052 kr.Markedet · 20011.368.432 kr.Markedet · 20021.283.256 kr.Markedet · 20031.264.848 kr.Markedet · 20041.501.656 kr.Markedet · 20051.517.724 kr.Markedet · 20062.050.776 kr.Markedet · 20071.992.120 kr.Markedet · 20082.371.668 kr.Markedet · 20092.052.960 kr.Markedet · 20101.733.316 kr.Markedet · 20111.839.240 kr.Markedet · 20121.163.760 kr.Markedet · 20131.767.948 kr.Markedet · 20141.764.984 kr.Markedet · 20151.782.456 kr.Markedet · 20161.901.016 kr.Markedet · 20171.746.576 kr.Markedet · 20181.848.600 kr.Markedet · 20191.958.580 kr.Markedet · 20202.126.280 kr.Markedet · 20212.271.360 kr.Markedet · 20222.715.648 kr.Markedet · 20232.340.000 kr.Markedet · 20242.448.264 kr.Markedet · 20252.450.760 kr.Markedet · 20262.633.748 kr.Markedet · 20273.315.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2002 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
2.702.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nigeriavej 5
4200 Slagelse		170 m²37 m12-12-20233.480.000 kr.20.471 kr./m²
Enøvej 1
4200 Slagelse		160 m²418 m04-01-20241.700.000 kr.10.625 kr./m²
Texasvej 14
4200 Slagelse		145 m²122 m13-05-20242.225.000 kr.15.345 kr./m²
Floridavej 12
4200 Slagelse		145 m²156 m24-02-20252.750.000 kr.18.966 kr./m²
Gl.Kongevej 6
4200 Slagelse		166 m²243 m06-03-20252.050.000 kr.12.349 kr./m²
Korsørvej 75
4200 Slagelse		160 m²661 m29-10-20253.495.000 kr.21.844 kr./m²
Ghanavej 2
4200 Slagelse		141 m²101 m24-08-20252.680.000 kr.19.007 kr./m²
Oklahomavej 9
4200 Slagelse		143 m²242 m29-01-20252.625.000 kr.18.357 kr./m²
Kongstedparken 13
4200 Slagelse		161 m²736 m23-01-20253.795.000 kr.23.571 kr./m²
Belgiensvej 2
4200 Slagelse		153 m²882 m06-03-20243.495.000 kr.22.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden