Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2840 Holte

Nøddegangen 1, Søllerød

Villa · 202 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.291 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.369.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 202 m².12.898.710 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.612.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,52 pct. siden dec. 2009
1,4M4,6M7,8M11,1M14,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20095.495.000 kr.I dag · vores estimat12.612.149 kr.Markedet · 19921.452.986 kr.Markedet · 19931.581.054 kr.Markedet · 19941.655.794 kr.Markedet · 19952.050.098 kr.Markedet · 19962.027.070 kr.Markedet · 19972.052.724 kr.Markedet · 19982.746.998 kr.Markedet · 19992.827.596 kr.Markedet · 20002.832.848 kr.Markedet · 20013.313.406 kr.Markedet · 20023.333.000 kr.Markedet · 20033.430.162 kr.Markedet · 20043.826.890 kr.Markedet · 20054.124.840 kr.Markedet · 20066.048.486 kr.Markedet · 20075.912.944 kr.Markedet · 20085.102.116 kr.Markedet · 20095.224.124 kr.Markedet · 20105.963.040 kr.Markedet · 20116.522.782 kr.Markedet · 20124.081.612 kr.Markedet · 20134.922.134 kr.Markedet · 20145.803.258 kr.Markedet · 20155.961.828 kr.Markedet · 20165.803.662 kr.Markedet · 20176.078.180 kr.Markedet · 20185.697.410 kr.Markedet · 20196.897.896 kr.Markedet · 20207.104.744 kr.Markedet · 20219.262.508 kr.Markedet · 202211.245.744 kr.Markedet · 20239.467.336 kr.Markedet · 20249.116.664 kr.Markedet · 202510.047.682 kr.Markedet · 202611.627.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
12.612.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddegangen 4, Søllerød
2840 Holte		259 m²30 m05-11-202415.600.000 kr.60.232 kr./m²
Hestefolden 1, Søllerød
2840 Holte		197 m²62 m14-08-202511.700.000 kr.59.391 kr./m²
Kong Valdemars Vej 10A, Søllerød
2840 Holte		199 m²398 m21-03-202415.500.000 kr.77.889 kr./m²
Attemosevej 11, Søllerød
2840 Holte		195 m²345 m16-12-202511.400.000 kr.58.462 kr./m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød
2840 Holte		192 m²247 m12-10-202513.100.000 kr.68.229 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød
2840 Holte		210 m²393 m20-08-202510.150.000 kr.48.333 kr./m²
Attemosevej 74, Søllerød
2840 Holte		208 m²640 m19-01-202612.500.000 kr.60.096 kr./m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød
2840 Holte		184 m²215 m12-04-202515.200.000 kr.82.609 kr./m²
Mothsvej 47, Søllerød
2840 Holte		193 m²586 m27-02-20259.600.000 kr.49.741 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød
2840 Holte		215 m²448 m22-10-202515.750.000 kr.73.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden