Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Nøddevej 12, Fuglslev

Fritidshus · 82 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 82 m².1.537.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Prisstigning 150% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.390.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+20,91 pct. siden apr. 2012
225k679k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2012350.000 kr.17. maj 2023460.000 kr.7. feb. 2024460.000 kr.30. apr. 20261.150.000 kr.I dag · vores estimat1.390.418 kr.Markedet · 1992240.260 kr.Markedet · 1993281.260 kr.Markedet · 1994382.120 kr.Markedet · 1995383.842 kr.Markedet · 1996260.022 kr.Markedet · 1997442.800 kr.Markedet · 1998520.044 kr.Markedet · 1999541.364 kr.Markedet · 2000496.756 kr.Markedet · 2001643.946 kr.Markedet · 2002669.120 kr.Markedet · 2003527.752 kr.Markedet · 2004857.064 kr.Markedet · 2005863.542 kr.Markedet · 20061.060.342 kr.Markedet · 20071.620.402 kr.Markedet · 20081.151.772 kr.Markedet · 20091.252.632 kr.Markedet · 20101.110.116 kr.Markedet · 20111.171.452 kr.Markedet · 2012962.844 kr.Markedet · 2013995.726 kr.Markedet · 2014984.000 kr.Markedet · 20151.073.052 kr.Markedet · 20161.004.910 kr.Markedet · 2017864.608 kr.Markedet · 20181.137.750 kr.Markedet · 20191.406.628 kr.Markedet · 20201.424.996 kr.Markedet · 20211.635.982 kr.Markedet · 20221.825.156 kr.Markedet · 20231.790.470 kr.Markedet · 20241.770.462 kr.Markedet · 20251.835.488 kr.Markedet · 20261.998.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2012 · Alm. Salg
350.000 kr.
17. maj 2023 · Alm. Salg
460.000 kr.
7. feb. 2024 · Alm. Salg
460.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.390.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2024feb.Solgt, familiehandel460.000 kr.
  • 2023majEjerskifte460.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevej 7, Fuglslev
8400 Ebeltoft		76 m²108 m27-02-20251.275.000 kr.16.776 kr./m²
Skovduevej 12, Fuglslev
8400 Ebeltoft		82 m²637 m14-04-20261.550.000 kr.18.902 kr./m²
Egernvej 1, Fuglslev
8400 Ebeltoft		83 m²609 m15-11-20231.500.000 kr.18.072 kr./m²
Sneppevej 14, Fuglslev
8400 Ebeltoft		79 m²538 m05-06-20251.100.000 kr.13.924 kr./m²
Mågevej 40, Fuglslev
8400 Ebeltoft		82 m²966 m16-04-20261.460.000 kr.17.805 kr./m²
Egernvej 42, Fuglslev
8400 Ebeltoft		76 m²387 m07-05-20251.100.000 kr.14.474 kr./m²
Lærkevej 22, Øksenmølle
8400 Ebeltoft		79 m²740 m01-09-20251.200.000 kr.15.190 kr./m²
Skovduevej 28, Fuglslev
8400 Ebeltoft		87 m²561 m17-09-20261.525.000 kr.17.529 kr./m²
Mågevej 33, Fuglslev
8400 Ebeltoft		80 m²876 m21-05-20251.925.000 kr.24.062 kr./m²
Egernvej 29, Fuglslev
8400 Ebeltoft		75 m²430 m07-04-20251.625.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden