Nørbyvej 26, Tved, 7700 Thisted — Villa · 114 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.198 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.962 kr/m².1.295.800 kr.
2Vores vurdering1.078.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,83 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.078.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2003apr.Ejerandel overdraget
Bygget
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørbyvej 34, Tved 7700 Thisted	115 m²	67 m	23-09-2024	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Guldstjernevej 8, Nors 7700 Thisted	121 m²	3,1 km	25-06-2024	1.393.000 kr.	11.512 kr./m²
Vænget 1E, Nors 7700 Thisted	111 m²	3,5 km	27-10-2024	1.075.000 kr.	9.685 kr./m²
Bakken 12, Nors 7700 Thisted	120 m²	3,8 km	20-02-2025	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Nellikevej 52, Nors 7700 Thisted	110 m²	4,1 km	18-07-2024	825.000 kr.	7.500 kr./m²
Stationsvej 18, Nors 7700 Thisted	128 m²	3,5 km	10-12-2025	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Hindingvej 11, Nors 7700 Thisted	141 m²	3,2 km	08-04-2026	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Hindingvej 11, Nors 7700 Thisted	141 m²	3,2 km	28-05-2024	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Tanggårdvej 2A, Ballerum 7700 Thisted	95 m²	3,8 km	20-12-2024	2.700.000 kr.	28.421 kr./m²
Skellet 53, Nors 7700 Thisted	139 m²	3,8 km	29-09-2025	1.120.000 kr.	8.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu