Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Nørbyvej 3, Tved

Villa · 192 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 2.690 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
2690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.918 kr/m².1.826.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2690 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.004.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1013,41 pct. siden okt. 1997
180k776k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020245. okt. 1997180.000 kr.I dag · vores estimat2.004.139 kr.Markedet · 1992667.584 kr.Markedet · 1993732.288 kr.Markedet · 1994839.616 kr.Markedet · 1995929.088 kr.Markedet · 1996801.984 kr.Markedet · 19971.047.168 kr.Markedet · 19981.060.800 kr.Markedet · 19991.168.896 kr.Markedet · 2000955.392 kr.Markedet · 2001999.552 kr.Markedet · 20021.103.040 kr.Markedet · 2003979.584 kr.Markedet · 20041.075.392 kr.Markedet · 2005950.400 kr.Markedet · 20061.299.072 kr.Markedet · 20071.567.872 kr.Markedet · 20081.649.472 kr.Markedet · 20091.911.744 kr.Markedet · 20101.429.632 kr.Markedet · 20111.599.168 kr.Markedet · 20121.385.856 kr.Markedet · 20131.724.544 kr.Markedet · 20141.083.840 kr.Markedet · 20151.612.800 kr.Markedet · 20161.294.464 kr.Markedet · 20171.526.016 kr.Markedet · 20181.814.208 kr.Markedet · 20191.566.720 kr.Markedet · 20201.898.880 kr.Markedet · 20212.118.912 kr.Markedet · 20222.294.976 kr.Markedet · 20232.136.384 kr.Markedet · 20242.201.856 kr.Markedet · 20252.004.480 kr.Markedet · 20262.219.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1997 · Alm. Salg
180.000 kr.
I dag · vores estimat
2.004.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Bygget
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998180.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørbyvej 34, Tved
7700 Thisted		115 m²158 m23-09-2024695.000 kr.6.043 kr./m²
Hindingvej 40, Nors
7700 Thisted		228 m²2,5 km08-04-20262.200.000 kr.9.649 kr./m²
Stationsvej 35, Nors
7700 Thisted		179 m²3,7 km02-08-20261.655.000 kr.9.246 kr./m²
Ballerumvej 305, Tved
7700 Thisted		253 m²1,8 km15-02-20262.450.000 kr.9.684 kr./m²
Hegnet 11
7700 Thisted		181 m²3,9 km07-07-20263.340.000 kr.18.453 kr./m²
Bakken 8, Nors
7700 Thisted		178 m²3,9 km14-05-20251.170.000 kr.6.573 kr./m²
Norsvej 21, Nors
7700 Thisted		198 m²4,4 km07-09-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Guldstjernevej 7, Nors
7700 Thisted		156 m²3,3 km30-04-20251.660.000 kr.10.641 kr./m²
Vendbjerg 8, Nors
7700 Thisted		169 m²4,1 km13-03-20241.470.000 kr.8.698 kr./m²
Stationsvej 33, Nors
7700 Thisted		159 m²3,7 km09-02-20241.525.000 kr.9.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden