Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Nørkærsvej 22

Villa · 148 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.442 kr/m².1.954.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.862.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,02 pct. siden maj 2013
169k706k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020247. maj 20131.862.500 kr.I dag · vores estimat1.862.187 kr.Markedet · 1992487.068 kr.Markedet · 1993355.496 kr.Markedet · 1994675.324 kr.Markedet · 1995670.736 kr.Markedet · 1996707.588 kr.Markedet · 1997667.184 kr.Markedet · 1998834.424 kr.Markedet · 1999168.720 kr.Markedet · 2000857.364 kr.Markedet · 2001701.224 kr.Markedet · 2002953.712 kr.Markedet · 2003932.992 kr.Markedet · 2004689.680 kr.Markedet · 2005609.168 kr.Markedet · 2006980.352 kr.Markedet · 2007896.436 kr.Markedet · 20081.228.400 kr.Markedet · 20091.391.200 kr.Markedet · 2010980.500 kr.Markedet · 20111.483.404 kr.Markedet · 2012773.892 kr.Markedet · 20131.802.344 kr.Markedet · 2014636.548 kr.Markedet · 20151.545.268 kr.Markedet · 20161.328.744 kr.Markedet · 20171.436.784 kr.Markedet · 20181.543.196 kr.Markedet · 20191.697.264 kr.Markedet · 20201.601.508 kr.Markedet · 20211.673.880 kr.Markedet · 20221.912.012 kr.Markedet · 20232.304.212 kr.Markedet · 20242.064.600 kr.Markedet · 20251.719.316 kr.Markedet · 20261.469.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2013 · Alm. Salg
1.862.500 kr.
I dag · vores estimat
1.862.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.862.500 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørkærsvej 24
9280 Storvorde		154 m²345 m26-02-20241.450.000 kr.9.416 kr./m²
Nørkærsvej 1B
9280 Storvorde		118 m²207 m26-11-20241.900.000 kr.16.102 kr./m²
Vingaardsvej 6A
9280 Storvorde		147 m²216 m09-04-20251.895.000 kr.12.891 kr./m²
Vestermarksvej 19
9280 Storvorde		146 m²331 m04-12-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Idasvej 11
9280 Storvorde		149 m²414 m07-02-20242.295.000 kr.15.403 kr./m²
Fælledhaven 23
9280 Storvorde		145 m²487 m19-06-20241.925.000 kr.13.276 kr./m²
Idasvej 16
9280 Storvorde		144 m²466 m30-01-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Petravej 3
9280 Storvorde		153 m²450 m11-05-20262.275.000 kr.14.869 kr./m²
Østermarken 7
9280 Storvorde		153 m²458 m11-12-20252.195.000 kr.14.346 kr./m²
Fælledhaven 21
9280 Storvorde		153 m²468 m01-05-20251.537.500 kr.10.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden