Nørre Løkke 32, Rønne

Villa · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.029 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 942.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 142 m².2.121.906 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.300.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,80 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2021feb.Ejerskifte2.300.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Løkke 33, Rønne 3700 Rønne	160 m²	72 m	05-02-2025	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Nørre Løkke 34, Rønne 3700 Rønne	165 m²	18 m	07-02-2024	1.850.000 kr.	11.212 kr./m²
Nørre Løkke 20, Rønne 3700 Rønne	163 m²	136 m	07-05-2026	2.185.000 kr.	13.405 kr./m²
Nørre Løkke 20, Rønne 3700 Rønne	163 m²	136 m	06-01-2026	2.125.000 kr.	13.037 kr./m²
Nørre Løkke 21, Rønne 3700 Rønne	122 m²	199 m	04-03-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Nørre Løkke 27, Rønne 3700 Rønne	115 m²	133 m	30-03-2026	2.385.000 kr.	20.739 kr./m²
Nordskovvej 16, Rønne 3700 Rønne	144 m²	428 m	27-06-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Blykobbevej 43, Rønne 3700 Rønne	138 m²	462 m	27-12-2024	2.545.000 kr.	18.442 kr./m²
Syrenvej 13, Rønne 3700 Rønne	141 m²	758 m	09-10-2025	1.925.000 kr.	13.652 kr./m²
Allevej 16, Rønne 3700 Rønne	141 m²	791 m	03-02-2024	1.945.000 kr.	13.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu