Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nørrebrogade 104

Villa · 142 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.524 kr/m².2.146.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 18.702 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk142 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.677.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,52 pct. siden maj 2021
559k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat2.677.948 kr.Markedet · 1992558.912 kr.Markedet · 1993641.840 kr.Markedet · 1994674.642 kr.Markedet · 1995731.300 kr.Markedet · 1996861.514 kr.Markedet · 19971.090.560 kr.Markedet · 19981.053.924 kr.Markedet · 1999943.732 kr.Markedet · 2000929.106 kr.Markedet · 20011.023.394 kr.Markedet · 20021.083.034 kr.Markedet · 20031.040.718 kr.Markedet · 20041.151.336 kr.Markedet · 20051.183.854 kr.Markedet · 20061.400.546 kr.Markedet · 20071.767.190 kr.Markedet · 20082.279.668 kr.Markedet · 20091.876.388 kr.Markedet · 20101.663.672 kr.Markedet · 20112.131.420 kr.Markedet · 20121.840.036 kr.Markedet · 20132.171.748 kr.Markedet · 20141.831.374 kr.Markedet · 20151.863.182 kr.Markedet · 20161.955.056 kr.Markedet · 20172.506.726 kr.Markedet · 20181.972.948 kr.Markedet · 20191.931.342 kr.Markedet · 20202.307.500 kr.Markedet · 20212.662.500 kr.Markedet · 20222.401.646 kr.Markedet · 20232.910.290 kr.Markedet · 20242.641.484 kr.Markedet · 20252.595.050 kr.Markedet · 20262.457.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.677.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 72
6700 Esbjerg		131 m²295 m22-06-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Nørrebrogade 90
6700 Esbjerg		160 m²183 m24-07-20252.265.000 kr.14.156 kr./m²
Nørrebrogade 3
6700 Esbjerg		129 m²466 m29-10-20242.215.000 kr.17.171 kr./m²
Nørrebrogade 49
6700 Esbjerg		114 m²138 m17-12-20232.600.000 kr.22.807 kr./m²
Nørrebrogade 64
6700 Esbjerg		114 m²339 m15-01-20251.600.000 kr.14.035 kr./m²
Nørrebrogade 76
6700 Esbjerg		112 m²278 m31-07-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Nørrebrogade 76
6700 Esbjerg		112 m²278 m18-05-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Nørrebrogade 51
6700 Esbjerg		109 m²131 m16-07-20242.200.000 kr.20.183 kr./m²
Nørrebrogade 7
6700 Esbjerg		103 m²449 m23-06-20251.500.000 kr.14.563 kr./m²
Nørrebrogade 54
6700 Esbjerg		91 m²399 m03-06-20242.133.000 kr.23.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden