Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nørrebrogade 51

Villa · 109 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 370 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.250 kr/m².2.111.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 18.702 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1914-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.853.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,75 pct. siden jul. 2020
429k910k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jul. 20201.798.000 kr.31. aug. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat1.853.501 kr.Markedet · 1992429.024 kr.Markedet · 1993492.680 kr.Markedet · 1994517.859 kr.Markedet · 1995561.350 kr.Markedet · 1996661.303 kr.Markedet · 1997837.120 kr.Markedet · 1998808.998 kr.Markedet · 1999724.414 kr.Markedet · 2000713.187 kr.Markedet · 2001785.563 kr.Markedet · 2002831.343 kr.Markedet · 2003798.861 kr.Markedet · 2004883.772 kr.Markedet · 2005908.733 kr.Markedet · 20061.075.067 kr.Markedet · 20071.356.505 kr.Markedet · 20081.749.886 kr.Markedet · 20091.440.326 kr.Markedet · 20101.277.044 kr.Markedet · 20111.636.090 kr.Markedet · 20121.412.422 kr.Markedet · 20131.667.046 kr.Markedet · 20141.405.773 kr.Markedet · 20151.430.189 kr.Markedet · 20161.500.712 kr.Markedet · 20171.924.177 kr.Markedet · 20181.514.446 kr.Markedet · 20191.482.509 kr.Markedet · 20201.729.612 kr.Markedet · 20212.045.058 kr.Markedet · 20221.843.517 kr.Markedet · 20232.233.955 kr.Markedet · 20242.027.618 kr.Markedet · 20251.991.975 kr.Markedet · 20262.101.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2020 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.853.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.798.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 76
6700 Esbjerg		112 m²153 m31-07-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Nørrebrogade 76
6700 Esbjerg		112 m²153 m18-05-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Nørrebrogade 49
6700 Esbjerg		114 m²8 m17-12-20232.600.000 kr.22.807 kr./m²
Nørrebrogade 64
6700 Esbjerg		114 m²215 m15-01-20251.600.000 kr.14.035 kr./m²
Nørrebrogade 7
6700 Esbjerg		103 m²322 m23-06-20251.500.000 kr.14.563 kr./m²
Nørrebrogade 54
6700 Esbjerg		91 m²274 m03-06-20242.133.000 kr.23.440 kr./m²
Nørrebrogade 72
6700 Esbjerg		131 m²172 m22-06-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Nørrebrogade 3
6700 Esbjerg		129 m²338 m29-10-20242.215.000 kr.17.171 kr./m²
Nørrebrogade 90
6700 Esbjerg		160 m²62 m24-07-20252.265.000 kr.14.156 kr./m²
Krogvej 23
6700 Esbjerg		106 m²142 m31-10-20241.850.000 kr.17.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden