Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nørregårdsvej 212

Rækkehus · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 260 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1964
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.818.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.639 kr/m².5.467.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregårdsvej gns: 40.911 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.170.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,76 pct. siden jan. 2021
557k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20213.700.000 kr.I dag · vores estimat5.170.937 kr.Markedet · 1992893.200 kr.Markedet · 1993778.012 kr.Markedet · 1994832.300 kr.Markedet · 1995831.372 kr.Markedet · 1996956.188 kr.Markedet · 19971.214.404 kr.Markedet · 19981.262.892 kr.Markedet · 1999556.568 kr.Markedet · 20001.479.812 kr.Markedet · 20011.526.328 kr.Markedet · 20021.544.424 kr.Markedet · 20032.238.916 kr.Markedet · 20042.046.588 kr.Markedet · 20052.221.284 kr.Markedet · 20062.996.280 kr.Markedet · 20073.014.608 kr.Markedet · 20082.755.000 kr.Markedet · 20092.397.372 kr.Markedet · 20102.632.736 kr.Markedet · 20111.864.816 kr.Markedet · 20122.602.692 kr.Markedet · 20132.550.956 kr.Markedet · 20142.610.000 kr.Markedet · 20152.605.012 kr.Markedet · 20163.033.632 kr.Markedet · 20173.169.004 kr.Markedet · 20183.425.828 kr.Markedet · 20193.644.256 kr.Markedet · 20203.469.908 kr.Markedet · 20214.070.788 kr.Markedet · 20224.350.000 kr.Markedet · 20233.669.428 kr.Markedet · 20244.203.724 kr.Markedet · 20254.955.404 kr.Markedet · 20265.360.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.170.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregårdsvej 291
2610 Rødovre		126 m²266 m26-02-20245.200.000 kr.41.270 kr./m²
Nørregårdsvej 251
2610 Rødovre		126 m²331 m16-10-20256.950.000 kr.55.159 kr./m²
Nørregårdsvej 235
2610 Rødovre		126 m²409 m28-09-20266.700.000 kr.53.175 kr./m²
Nørregårdsvej 185
2610 Rødovre		127 m²482 m15-11-20245.150.000 kr.40.551 kr./m²
Nørregårdsvej 216
2610 Rødovre		98 m²14 m29-03-20254.175.000 kr.42.602 kr./m²
Nørregårdsvej 222
2610 Rødovre		98 m²45 m20-03-20243.100.000 kr.31.633 kr./m²
Nørregårdsvej 279
2610 Rødovre		100 m²335 m10-06-20265.645.000 kr.56.450 kr./m²
Nørregårdsvej 146
2610 Rødovre		131 m²421 m04-09-20245.600.000 kr.42.748 kr./m²
Nørregårdsvej 138
2610 Rødovre		131 m²463 m29-11-20244.857.000 kr.37.076 kr./m²
Nørregårdsvej 132
2610 Rødovre		131 m²494 m11-05-20267.300.000 kr.55.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden