Nørregade 77

Villa · 115 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1950. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.034 kr/m².885.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 5.419 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6670-snit 7.741 kr/m²-30,00 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.171.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,23 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.171.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, familiehandel600.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
1978jun.Ejerskifte
1950Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 82 6670 Holsted	181 m²	100 m	30-09-2026	1.100.000 kr.	6.077 kr./m²
Nørregade 76 6670 Holsted	188 m²	38 m	11-07-2024	895.000 kr.	4.761 kr./m²
Fasanvej 11 6670 Holsted	111 m²	667 m	25-06-2025	650.000 kr.	5.856 kr./m²
Overmarken 3 6670 Holsted	115 m²	1,1 km	14-09-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Mågevej 4 6670 Holsted	110 m²	801 m	20-05-2024	490.000 kr.	4.455 kr./m²
Overmarken 26 6670 Holsted	118 m²	1,2 km	18-10-2024	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Højmarksvej 14 6670 Holsted	116 m²	1,5 km	28-04-2024	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Foldingbrovej 7 6670 Holsted	123 m²	1,7 km	29-09-2025	875.000 kr.	7.114 kr./m²
Overmarken 1 6670 Holsted	132 m²	1,1 km	07-05-2024	1.345.000 kr.	10.189 kr./m²
Overmarken 39 6670 Holsted	95 m²	1,2 km	04-06-2026	925.000 kr.	9.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu