Nørregade 82, 6670 Holsted — Villa · 181 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.018 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.245 kr/m².1.288.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 5.419 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6670-snit 7.741 kr/m²-30,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.123.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,15 pct. siden dec. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.123.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2009Ombygning
1990jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 76 6670 Holsted	188 m²	69 m	11-07-2024	895.000 kr.	4.761 kr./m²
Skovvænget 6 6670 Holsted	183 m²	837 m	01-07-2025	1.420.000 kr.	7.760 kr./m²
Kærvej 6 6670 Holsted	162 m²	106 m	22-01-2026	870.000 kr.	5.370 kr./m²
Ågade 23 6670 Holsted	173 m²	715 m	20-02-2025	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Toftegårdsvej 6 6670 Holsted	191 m²	665 m	17-10-2024	875.000 kr.	4.581 kr./m²
Ågade 4 6670 Holsted	170 m²	699 m	16-07-2026	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²
Birkevænget 3 6670 Holsted	165 m²	912 m	17-07-2025	1.150.000 kr.	6.970 kr./m²
Vestergade 25 6670 Holsted	158 m²	758 m	31-01-2024	800.000 kr.	5.063 kr./m²
Toftegårdsvej 7 6670 Holsted	207 m²	702 m	26-05-2026	2.100.000 kr.	10.145 kr./m²
Overmarken 58 6670 Holsted	172 m²	1,5 km	12-01-2026	1.595.000 kr.	9.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu