Nørreledet 5, Lellinge

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 909 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.864.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i LellingeMedian pris/m² for villa i Lellinge (4600, sidste 24 mdr.): 26.126 kr/m² × 150 m².3.918.900 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.272.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,10 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.272.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
2021jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.750.000 kr.
1982majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreledet 12, Lellinge 4600 Køge	157 m²	69 m	06-06-2024	2.625.000 kr.	16.720 kr./m²
Nørreledet 1 4600 Køge	157 m²	82 m	17-03-2026	3.600.000 kr.	22.930 kr./m²
Nørreledet 14, Lellinge 4600 Køge	140 m²	81 m	13-03-2024	3.280.000 kr.	23.429 kr./m²
Sønderledet 12, Lellinge 4600 Køge	157 m²	114 m	28-03-2024	3.349.000 kr.	21.331 kr./m²
Vinkelstien 14, Lellinge 4600 Køge	142 m²	72 m	24-06-2024	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Overdrevsvejen 39, Lellinge 4600 Køge	140 m²	463 m	29-01-2026	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Salbyvej 136 4600 Køge	150 m²	1,1 km	19-06-2026	3.295.000 kr.	21.967 kr./m²
Grønnevej 48, Lellinge 4600 Køge	145 m²	863 m	19-01-2025	3.810.000 kr.	26.276 kr./m²
Vesterledet 3, Lellinge 4600 Køge	172 m²	48 m	11-03-2026	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Grønneledet 11, Lellinge 4600 Køge	156 m²	913 m	24-08-2025	4.050.000 kr.	25.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu