Nørrevænget 11, 6670 Holsted — Rækkehus · 71 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 371 m², 2 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 88.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.487 kr/m².561.630 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørrevænget gns: 12.604 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6670-snit 7.024 kr/m²+79,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering577.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,93 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2004 · Alm. Salg: 409.632 kr.
I dag · vores estimat: 577.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, familiehandel409.632 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 40 6670 Holsted	72 m²	747 m	20-03-2025	345.000 kr.	4.792 kr./m²
Overmarken 21C 6670 Holsted	75 m²	909 m	26-05-2026	500.000 kr.	6.667 kr./m²
Overmarken 31B 6670 Holsted	90 m²	980 m	09-12-2025	915.000 kr.	10.167 kr./m²
Kærvej 17 6670 Holsted	98 m²	210 m	18-06-2026	500.000 kr.	5.102 kr./m²
Anemonevej 7, Holsted St 6670 Holsted	67 m²	3,0 km	17-10-2024	300.000 kr.	4.478 kr./m²
Anemonevej 13, Holsted St 6670 Holsted	67 m²	3,1 km	20-11-2025	545.000 kr.	8.134 kr./m²
Østre Alle 4, Holsted St 6670 Holsted	70 m²	3,4 km	14-10-2025	750.000 kr.	10.714 kr./m²
Anemonevej 2, Holsted St 6670 Holsted	65 m²	3,0 km	27-12-2024	413.300 kr.	6.358 kr./m²
Syrenvej 1, Holsted St 6670 Holsted	63 m²	3,0 km	02-06-2025	550.000 kr.	8.730 kr./m²
Lyngparken 46I, Holsted St 6670 Holsted	82 m²	3,7 km	10-04-2024	798.000 kr.	9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu