Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Nørrevang 32

Villa · 109 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
758 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.014 kr/m².1.767.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.454.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,55 pct. siden maj 2020
266k563k860k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.020.000 kr.I dag · vores estimat1.454.034 kr.Markedet · 1992429.460 kr.Markedet · 1993407.442 kr.Markedet · 1994438.725 kr.Markedet · 1995530.285 kr.Markedet · 1996519.603 kr.Markedet · 1997350.653 kr.Markedet · 1998572.359 kr.Markedet · 1999671.985 kr.Markedet · 2000719.509 kr.Markedet · 2001824.912 kr.Markedet · 2002649.967 kr.Markedet · 2003745.124 kr.Markedet · 2004648.005 kr.Markedet · 20051.032.884 kr.Markedet · 2006781.748 kr.Markedet · 2007686.809 kr.Markedet · 2008749.702 kr.Markedet · 2009894.672 kr.Markedet · 20101.011.302 kr.Markedet · 2011863.716 kr.Markedet · 20121.064.058 kr.Markedet · 2013798.207 kr.Markedet · 2014907.316 kr.Markedet · 2015793.084 kr.Markedet · 2016922.140 kr.Markedet · 2017781.094 kr.Markedet · 2018948.736 kr.Markedet · 2019994.298 kr.Markedet · 20201.160.523 kr.Markedet · 20211.222.326 kr.Markedet · 20221.268.651 kr.Markedet · 20231.285.219 kr.Markedet · 20241.271.703 kr.Markedet · 20251.327.511 kr.Markedet · 20261.192.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.454.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 15
6200 Aabenraa		155 m²66 m06-03-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Langevad 7, st.
6200 Aabenraa		110 m²334 m07-07-20252.630.000 kr.23.909 kr./m²
Langevad 2
6200 Aabenraa		112 m²316 m06-03-20251.150.000 kr.10.268 kr./m²
Haderslevvej 50A
6200 Aabenraa		114 m²220 m04-12-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Gamle Kongevej 20
6200 Aabenraa		116 m²149 m04-12-20251.595.000 kr.13.750 kr./m²
Højholt 14
6200 Aabenraa		108 m²612 m11-01-20262.595.000 kr.24.028 kr./m²
Langevad 7, 1.
6200 Aabenraa		103 m²334 m07-07-20252.630.000 kr.25.534 kr./m²
Langløkke 12
6200 Aabenraa		102 m²530 m04-05-2025955.000 kr.9.363 kr./m²
Toften 13
6200 Aabenraa		106 m²875 m15-10-20252.145.000 kr.20.236 kr./m²
Langevad 5A
6200 Aabenraa		98 m²311 m13-08-20261.000.000 kr.10.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden