Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7323 Give

Nørskovvej 4, Nørskov

Villa · 193 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 33.094 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
33094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.403 kr/m².2.017.370 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk193 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)33094 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.140.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+883,38 pct. siden mar. 2016
146k713k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.730.000 kr.8. jun. 2026217.664 kr.30. dec. 2026217.664 kr.I dag · vores estimat2.140.458 kr.Markedet · 1992841.287 kr.Markedet · 1993575.333 kr.Markedet · 1994406.072 kr.Markedet · 1995369.595 kr.Markedet · 1996818.899 kr.Markedet · 1997965.000 kr.Markedet · 1998859.622 kr.Markedet · 1999951.297 kr.Markedet · 2000918.680 kr.Markedet · 20011.488.802 kr.Markedet · 20021.029.269 kr.Markedet · 2003955.157 kr.Markedet · 2004939.524 kr.Markedet · 20051.098.749 kr.Markedet · 20061.320.120 kr.Markedet · 20071.193.512 kr.Markedet · 20081.672.152 kr.Markedet · 20091.433.604 kr.Markedet · 20101.822.306 kr.Markedet · 20111.365.861 kr.Markedet · 20121.065.167 kr.Markedet · 2013794.774 kr.Markedet · 2014867.728 kr.Markedet · 20151.523.928 kr.Markedet · 20161.386.705 kr.Markedet · 20171.422.796 kr.Markedet · 20181.704.383 kr.Markedet · 20191.831.377 kr.Markedet · 20202.052.555 kr.Markedet · 20211.630.850 kr.Markedet · 20221.793.935 kr.Markedet · 20232.040.203 kr.Markedet · 20242.246.134 kr.Markedet · 20252.278.365 kr.Markedet · 20262.059.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
8. jun. 2026 · Alm. Salg
217.664 kr.
30. dec. 2026 · Alm. Salg
217.664 kr.
I dag · vores estimat
2.140.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte217.664 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg217.664 kr.
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredsten Landevej 99, Uhe
7323 Give		186 m²2,1 km10-12-20241.800.000 kr.9.677 kr./m²
Smidstrupvej 41, V. Smidstrup
7323 Give		205 m²2,5 km22-01-20252.420.000 kr.11.805 kr./m²
Bredsten Landevej 75, Lindeballe
7323 Give		229 m²2,1 km27-01-20251.750.000 kr.7.642 kr./m²
Bakkevej 17, Farre
7323 Give		156 m²2,2 km31-03-20251.070.000 kr.6.859 kr./m²
Fyrrevænget 1, Farre
7323 Give		142 m²1,9 km15-05-20251.375.000 kr.9.683 kr./m²
Bakkevej 26, Farre
7323 Give		151 m²2,3 km14-11-20253.700.000 kr.24.503 kr./m²
Bredsten Landevej 101, Uhe
7323 Give		128 m²2,0 km09-06-20251.800.000 kr.14.062 kr./m²
Bakkevej 15, Farre
7323 Give		130 m²2,1 km22-07-20261.350.000 kr.10.385 kr./m²
Skoldingvej 3, Farre
7323 Give		158 m²3,4 km25-11-20243.400.000 kr.21.519 kr./m²
Sdr. Ringvej 11
7323 Give		191 m²5,0 km01-11-20241.508.700 kr.7.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden