Nonnetittevænget 11, Søhus

Rækkehus · 55 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 55 m², grund på 266 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i SøhusMedian pris/m² for rækkehus i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 18.957 kr/m² × 55 m².1.042.635 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 99% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.087.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,97 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
14. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.087.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2017jun.Ejerskifte600.000 kr.
1980dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonnetittevænget 1, Søhus 5270 Odense N	56 m²	32 m	25-03-2025	1.095.000 kr.	19.554 kr./m²
Miovænget 16, Søhus 5270 Odense N	55 m²	152 m	17-06-2025	1.050.000 kr.	19.091 kr./m²
Anderuplunden 67, Anderup 5270 Odense N	64 m²	536 m	03-10-2024	1.395.000 kr.	21.797 kr./m²
Anderuplunden 44, Anderup 5270 Odense N	64 m²	581 m	01-11-2024	1.265.000 kr.	19.766 kr./m²
Anderuplunden 46, Anderup 5270 Odense N	64 m²	583 m	14-09-2026	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²
Anderuplunden 101 5270 Odense N	64 m²	634 m	13-10-2026	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²
Anderuplunden 75, Anderup 5270 Odense N	65 m²	510 m	19-02-2024	1.275.000 kr.	19.615 kr./m²
Anderuplunden 127, Anderup 5270 Odense N	64 m²	703 m	22-06-2026	1.395.000 kr.	21.797 kr./m²
Anderuplunden 129, Anderup 5270 Odense N	65 m²	700 m	24-03-2025	1.595.000 kr.	24.538 kr./m²
Anderuplunden 121, Anderup 5270 Odense N	65 m²	701 m	27-11-2024	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu