Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Norasvej 10

Villa · 188 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 1981. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.184 kr/m².5.522.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.190.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,52 pct. siden maj 2016
946k2,7M4,4M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20162.875.000 kr.I dag · vores estimat5.190.055 kr.Markedet · 19921.209.592 kr.Markedet · 19931.208.840 kr.Markedet · 19941.074.232 kr.Markedet · 19951.419.776 kr.Markedet · 19961.776.224 kr.Markedet · 19971.681.848 kr.Markedet · 19982.557.552 kr.Markedet · 19992.025.136 kr.Markedet · 20001.701.212 kr.Markedet · 20012.389.104 kr.Markedet · 20022.536.120 kr.Markedet · 20032.596.280 kr.Markedet · 20043.220.816 kr.Markedet · 20053.260.484 kr.Markedet · 20063.639.492 kr.Markedet · 20075.073.932 kr.Markedet · 20083.973.944 kr.Markedet · 20093.018.716 kr.Markedet · 20102.981.868 kr.Markedet · 20113.217.056 kr.Markedet · 20123.302.972 kr.Markedet · 20133.367.832 kr.Markedet · 20143.295.264 kr.Markedet · 20153.631.596 kr.Markedet · 20164.077.156 kr.Markedet · 20174.517.076 kr.Markedet · 20184.567.648 kr.Markedet · 20195.003.244 kr.Markedet · 20205.211.548 kr.Markedet · 20215.364.580 kr.Markedet · 20226.192.344 kr.Markedet · 20235.469.672 kr.Markedet · 20245.574.764 kr.Markedet · 20256.028.972 kr.Markedet · 20267.457.772 kr.Markedet · 20276.494.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.190.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1973jul.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoftevej 14
2600 Glostrup		188 m²348 m23-10-20243.825.000 kr.20.346 kr./m²
Edithsvej 11
2600 Glostrup		180 m²72 m28-04-20255.700.000 kr.31.667 kr./m²
Peders Kilde 5
2600 Glostrup		183 m²306 m29-06-20254.900.000 kr.26.776 kr./m²
Sofielundsvej 4
2600 Glostrup		180 m²238 m15-01-20245.100.000 kr.28.333 kr./m²
Nørre Alle 38
2600 Glostrup		188 m²642 m30-10-20245.525.000 kr.29.388 kr./m²
Stationsparken 4
2600 Glostrup		180 m²430 m31-08-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²
Højtoftevej 16
2600 Glostrup		200 m²352 m30-10-20248.200.000 kr.41.000 kr./m²
Ørnebjergvej 38
2600 Glostrup		180 m²538 m17-07-20255.275.000 kr.29.306 kr./m²
Nørre Alle 33
2600 Glostrup		181 m²606 m16-04-20256.400.000 kr.35.359 kr./m²
Edithsvej 13
2600 Glostrup		168 m²58 m28-09-20246.150.000 kr.36.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden