Menu
For mæglere Log ind
Nordkærvej 11

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nordkærvej 11

Villa · 172 m² · bygget 2024

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.183 kr/m².7.595.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordkærvej gns: 54.250 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.824 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Vores vurdering9.183.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,08 pct. siden aug. 2023
676k3,3M6,0M8,7M11,3M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20232.500.000 kr.31. okt. 202611.350.000 kr.I dag · vores estimat9.183.978 kr.Markedet · 19921.140.360 kr.Markedet · 19931.001.212 kr.Markedet · 19941.120.752 kr.Markedet · 19951.086.008 kr.Markedet · 19961.356.048 kr.Markedet · 19971.596.848 kr.Markedet · 19981.970.432 kr.Markedet · 19992.143.980 kr.Markedet · 20002.050.584 kr.Markedet · 20011.983.504 kr.Markedet · 20022.477.832 kr.Markedet · 20032.266.100 kr.Markedet · 20042.437.068 kr.Markedet · 20053.098.580 kr.Markedet · 20064.435.364 kr.Markedet · 20073.867.420 kr.Markedet · 20083.906.292 kr.Markedet · 20093.044.400 kr.Markedet · 20103.272.128 kr.Markedet · 20112.834.044 kr.Markedet · 20122.926.064 kr.Markedet · 20132.866.724 kr.Markedet · 20143.548.188 kr.Markedet · 20153.812.724 kr.Markedet · 20164.058.512 kr.Markedet · 20174.647.440 kr.Markedet · 20185.374.828 kr.Markedet · 20194.775.236 kr.Markedet · 20205.373.624 kr.Markedet · 20216.384.468 kr.Markedet · 20225.334.924 kr.Markedet · 20235.742.220 kr.Markedet · 20246.785.916 kr.Markedet · 20257.633.188 kr.Markedet · 20267.744.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
11.350.000 kr.
I dag · vores estimat
9.183.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte11.350.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2024Bygget
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.500.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordkærvej 18
2610 Rødovre		141 m²85 m22-09-20247.950.000 kr.56.383 kr./m²
Medelbyvej 37
2610 Rødovre		170 m²543 m20-01-20268.850.000 kr.52.059 kr./m²
Dæmningen 60
2610 Rødovre		184 m²113 m07-12-20247.700.000 kr.41.848 kr./m²
Skærbækvej 54
2610 Rødovre		180 m²335 m27-11-20259.200.000 kr.51.111 kr./m²
Damhusdalen 82
2610 Rødovre		179 m²401 m14-11-20248.630.000 kr.48.212 kr./m²
Medelbyvej 57
2610 Rødovre		166 m²495 m22-09-20245.325.000 kr.32.078 kr./m²
Medelbyvej 55
2610 Rødovre		180 m²490 m30-06-20246.850.000 kr.38.056 kr./m²
Skærbækvej 19
2610 Rødovre		183 m²395 m30-01-20249.750.000 kr.53.279 kr./m²
Vojensvej 34
2610 Rødovre		162 m²508 m03-05-20257.250.000 kr.44.753 kr./m²
Nybølvej 6
2610 Rødovre		185 m²369 m17-05-20244.450.000 kr.24.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden