Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Nordre Kåstrupvej 1, Kåstrup

Landejendom · 300 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 1.031.287 m², 11 værelser, opført i 1918, renoveret i 1960. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
1031287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
18.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.705.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.894 kr/m².13.103.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1031287 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering17.091.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-61,62 pct. siden dec. 2007
134k14,0M27,9M41,8M55,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 200719.375.000 kr.31. jan. 201344.537.500 kr.I dag · vores estimat17.091.642 kr.Markedet · 19922.454.600 kr.Markedet · 19933.023.100 kr.Markedet · 1994711.000 kr.Markedet · 19952.230.500 kr.Markedet · 19961.933.500 kr.Markedet · 19972.029.800 kr.Markedet · 19986.292.800 kr.Markedet · 19991.898.100 kr.Markedet · 20001.967.100 kr.Markedet · 20012.747.400 kr.Markedet · 20024.723.500 kr.Markedet · 20032.147.400 kr.Markedet · 20045.916.000 kr.Markedet · 20052.338.500 kr.Markedet · 20066.335.700 kr.Markedet · 20076.237.900 kr.Markedet · 20082.708.400 kr.Markedet · 2009476.100 kr.Markedet · 20101.770.000 kr.Markedet · 20115.200.500 kr.Markedet · 20123.300.000 kr.Markedet · 20134.401.300 kr.Markedet · 20142.440.800 kr.Markedet · 20153.901.500 kr.Markedet · 20161.354.500 kr.Markedet · 20172.495.700 kr.Markedet · 20185.273.100 kr.Markedet · 20192.659.200 kr.Markedet · 20203.095.700 kr.Markedet · 20217.746.600 kr.Markedet · 20228.684.100 kr.Markedet · 20233.877.500 kr.Markedet · 20243.683.400 kr.Markedet · 20254.607.100 kr.Markedet · 20265.948.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
19.375.000 kr.
31. jan. 2013 · Alm. Salg
44.537.500 kr.
I dag · vores estimat
17.091.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Ejerskifte44.537.500 kr.
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg19.375.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hillerslevvej 24
7700 Thisted		279 m²1,2 km20-10-202538.500.000 kr.137.993 kr./m²
Buskkærvej 1, Tved
7700 Thisted		262 m²1,1 km23-06-20256.450.000 kr.24.618 kr./m²
Kanstrupvej 6
7700 Thisted		290 m²3,8 km21-01-20265.750.000 kr.19.828 kr./m²
Fælledvej 10
7700 Thisted		272 m²3,4 km01-08-20243.500.000 kr.12.868 kr./m²
Ballerumvej 179
7700 Thisted		197 m²1,8 km10-02-20242.098.000 kr.10.650 kr./m²
Holmevej 10, Nors
7700 Thisted		260 m²3,7 km31-07-202614.500.000 kr.55.769 kr./m²
Lækjærvej 25, Nors
7700 Thisted		405 m²2,5 km03-01-202410.200.000 kr.25.185 kr./m²
Skårupgårdvej 7, Øster Vandet
7700 Thisted		332 m²5,6 km06-07-202527.833.000 kr.83.834 kr./m²
Toftholmvej 4, Vandet
7700 Thisted		300 m²6,6 km03-06-202520.130.000 kr.67.100 kr./m²
Gl. Hanstholmvej 2, Skinnerup
7700 Thisted		187 m²3,9 km29-08-20242.075.000 kr.11.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden