Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 145

Villa · 183 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.120 m², 8 værelser, opført i 1888. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1888
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.981.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.593 kr/m².7.109.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 48.677 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.077 kr/m²+34,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.351.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,54 pct. siden maj 2019
351k2,1M3,9M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20196.150.000 kr.I dag · vores estimat7.351.991 kr.Markedet · 19921.190.232 kr.Markedet · 1993673.806 kr.Markedet · 1994929.274 kr.Markedet · 1995938.607 kr.Markedet · 19961.084.824 kr.Markedet · 19971.124.169 kr.Markedet · 19982.184.288 kr.Markedet · 19991.724.226 kr.Markedet · 20002.419.443 kr.Markedet · 20013.330.783 kr.Markedet · 20022.117.127 kr.Markedet · 20032.265.357 kr.Markedet · 20042.605.005 kr.Markedet · 20053.457.785 kr.Markedet · 20062.175.138 kr.Markedet · 20072.844.918 kr.Markedet · 20082.515.884 kr.Markedet · 20092.831.376 kr.Markedet · 20102.353.929 kr.Markedet · 20113.718.377 kr.Markedet · 20122.504.172 kr.Markedet · 20132.032.947 kr.Markedet · 20142.620.011 kr.Markedet · 20152.820.396 kr.Markedet · 20165.436.198 kr.Markedet · 20172.933.673 kr.Markedet · 20183.859.287 kr.Markedet · 20194.514.061 kr.Markedet · 20203.542.697 kr.Markedet · 20215.255.028 kr.Markedet · 20226.214.863 kr.Markedet · 20234.470.324 kr.Markedet · 20245.751.507 kr.Markedet · 20255.882.169 kr.Markedet · 20266.035.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.351.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte
  • 2024nov.Ejerskifte
  • 2019majSolgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²613 m06-05-20266.040.000 kr.31.958 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²613 m29-08-20244.125.000 kr.21.825 kr./m²
Nordre Strandvej 207
3140 Ålsgårde		189 m²637 m17-06-20255.225.000 kr.27.646 kr./m²
Nordre Strandvej 158
3140 Ålsgårde		197 m²560 m07-07-202613.800.000 kr.70.051 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²1,1 km04-08-20269.500.000 kr.54.286 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²1,1 km02-12-20234.250.000 kr.24.286 kr./m²
Nordre Strandvej 204
3140 Ålsgårde		168 m²1,2 km14-06-20248.300.000 kr.49.405 kr./m²
Nordre Strandvej 235
3140 Ålsgårde		209 m²1,2 km11-09-20256.900.000 kr.33.014 kr./m²
Nordre Strandvej 133
3140 Ålsgårde		132 m²145 m23-03-20266.200.000 kr.46.970 kr./m²
Nordre Strandvej 271
3140 Ålsgårde		185 m²2,4 km22-11-20246.750.000 kr.36.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden