Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Nordre Strandvej 366

Villa · 136 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 513 m², 9 værelser, opført i 1915. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1915
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.698 kr/m².5.916.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 32.388 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 39.538 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: Energi C rimelig for 1915-bygning · Prisstigning 1150% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.766.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,33 pct. siden sep. 1995
530k2,7M5,0M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202420. sep. 1995751.420 kr.31. aug. 20269.395.000 kr.I dag · vores estimat7.766.841 kr.Markedet · 1992624.376 kr.Markedet · 1993679.592 kr.Markedet · 1994635.256 kr.Markedet · 19951.112.752 kr.Markedet · 1996912.832 kr.Markedet · 19971.249.160 kr.Markedet · 1998837.488 kr.Markedet · 19991.845.384 kr.Markedet · 20001.153.552 kr.Markedet · 20011.548.632 kr.Markedet · 20022.160.360 kr.Markedet · 20031.371.424 kr.Markedet · 20042.100.656 kr.Markedet · 20052.025.584 kr.Markedet · 20062.204.016 kr.Markedet · 20072.703.952 kr.Markedet · 20083.883.888 kr.Markedet · 20092.698.512 kr.Markedet · 20101.942.896 kr.Markedet · 20112.088.552 kr.Markedet · 20121.535.848 kr.Markedet · 20131.346.536 kr.Markedet · 20141.829.880 kr.Markedet · 20151.840.216 kr.Markedet · 20163.728.168 kr.Markedet · 20172.509.472 kr.Markedet · 20182.927.944 kr.Markedet · 20193.730.480 kr.Markedet · 20203.230.952 kr.Markedet · 20213.787.328 kr.Markedet · 20224.332.008 kr.Markedet · 20233.004.648 kr.Markedet · 20243.726.536 kr.Markedet · 20254.672.416 kr.Markedet · 20264.592.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1995 · Alm. Salg
751.420 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
9.395.000 kr.
I dag · vores estimat
7.766.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg9.395.000 kr.
  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg751.420 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 316
3100 Hornbæk		115 m²531 m25-02-20243.695.000 kr.32.130 kr./m²
Nordre Strandvej 375
3100 Hornbæk		163 m²220 m24-04-20245.250.000 kr.32.209 kr./m²
Nordre Strandvej 306
3100 Hornbæk		106 m²623 m22-04-20256.400.000 kr.60.377 kr./m²
Per Bjørns Vej 3
3100 Hornbæk		137 m²540 m09-10-20248.100.000 kr.59.124 kr./m²
Willemoesvej 19B
3100 Hornbæk		135 m²634 m18-02-20256.200.000 kr.45.926 kr./m²
Hornbæk Stationsvej 13
3100 Hornbæk		140 m²513 m15-07-20265.150.000 kr.36.786 kr./m²
Hornbæk Stationsvej 13
3100 Hornbæk		140 m²513 m30-06-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²
Hornbæk Stationsvej 13
3100 Hornbæk		140 m²513 m14-03-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²
Lochersvej 8
3100 Hornbæk		134 m²632 m21-10-202510.250.000 kr.76.493 kr./m²
Lars Kuhlmanns Vej 3
3100 Hornbæk		132 m²542 m28-02-20247.120.000 kr.53.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden