Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nordvang 9

Villa · 179 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 669 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2020. Beliggende i Hvidovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.539 kr/m².8.427.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi A2015 på 1936-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 167% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.668.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,10 pct. siden aug. 2019
704k3,0M5,2M7,5M9,8M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20193.150.000 kr.30. nov. 20218.400.000 kr.I dag · vores estimat9.668.655 kr.Markedet · 19921.186.770 kr.Markedet · 19931.041.959 kr.Markedet · 19941.166.364 kr.Markedet · 19951.130.206 kr.Markedet · 19961.411.236 kr.Markedet · 19971.661.836 kr.Markedet · 19982.050.624 kr.Markedet · 19992.231.235 kr.Markedet · 20002.134.038 kr.Markedet · 20012.064.228 kr.Markedet · 20022.578.674 kr.Markedet · 20032.358.325 kr.Markedet · 20042.536.251 kr.Markedet · 20053.224.685 kr.Markedet · 20064.615.873 kr.Markedet · 20074.024.815 kr.Markedet · 20084.065.269 kr.Markedet · 20093.168.300 kr.Markedet · 20103.405.296 kr.Markedet · 20112.949.383 kr.Markedet · 20123.045.148 kr.Markedet · 20132.983.393 kr.Markedet · 20143.692.591 kr.Markedet · 20153.967.893 kr.Markedet · 20164.223.684 kr.Markedet · 20174.836.580 kr.Markedet · 20185.593.571 kr.Markedet · 20194.969.577 kr.Markedet · 20205.592.318 kr.Markedet · 20216.644.301 kr.Markedet · 20225.552.043 kr.Markedet · 20235.975.915 kr.Markedet · 20247.062.087 kr.Markedet · 20257.943.841 kr.Markedet · 20268.060.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2019 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
8.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.668.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2019aug.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dæmningen 60
2610 Rødovre		184 m²94 m07-12-20247.700.000 kr.41.848 kr./m²
Skærbækvej 54
2610 Rødovre		180 m²357 m27-11-20259.200.000 kr.51.111 kr./m²
Nordkærvej 11
2610 Rødovre		172 m²109 m11-08-202611.350.000 kr.65.988 kr./m²
Damhusdalen 82
2610 Rødovre		179 m²509 m14-11-20248.630.000 kr.48.212 kr./m²
Medelbyvej 55
2610 Rødovre		180 m²512 m30-06-20246.850.000 kr.38.056 kr./m²
Skærbækvej 19
2610 Rødovre		183 m²471 m30-01-20249.750.000 kr.53.279 kr./m²
Nybølvej 6
2610 Rødovre		185 m²458 m17-05-20244.450.000 kr.24.054 kr./m²
Randrupvej 56
2610 Rødovre		188 m²385 m04-08-202510.445.000 kr.55.559 kr./m²
Grambyvej 59
2610 Rødovre		185 m²592 m12-03-20248.500.000 kr.45.946 kr./m²
Agerskovvej 26
2610 Rødovre		179 m²929 m27-10-20247.400.000 kr.41.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden