Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7430 Ikast

Norgesgade 39

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.188 kr/m².1.550.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesgade gns: 9.693 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.303.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,02 pct. siden jan. 2022
421k807k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20221.185.000 kr.I dag · vores estimat1.303.737 kr.Markedet · 1992508.430 kr.Markedet · 1993530.920 kr.Markedet · 1994675.350 kr.Markedet · 1995558.740 kr.Markedet · 1996633.750 kr.Markedet · 1997570.570 kr.Markedet · 1998716.560 kr.Markedet · 1999830.960 kr.Markedet · 2000761.280 kr.Markedet · 2001614.120 kr.Markedet · 2002743.860 kr.Markedet · 2003655.720 kr.Markedet · 2004943.150 kr.Markedet · 20051.073.670 kr.Markedet · 20061.009.710 kr.Markedet · 20071.212.250 kr.Markedet · 20081.322.230 kr.Markedet · 20091.349.920 kr.Markedet · 20101.152.320 kr.Markedet · 20111.196.650 kr.Markedet · 2012933.920 kr.Markedet · 20131.001.910 kr.Markedet · 20141.270.490 kr.Markedet · 20151.136.850 kr.Markedet · 20161.249.560 kr.Markedet · 20171.359.150 kr.Markedet · 20181.306.630 kr.Markedet · 20191.369.810 kr.Markedet · 20201.361.490 kr.Markedet · 20211.568.840 kr.Markedet · 20221.558.830 kr.Markedet · 20231.279.070 kr.Markedet · 20241.392.820 kr.Markedet · 20251.611.350 kr.Markedet · 20261.643.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
1.303.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesgade 57
7430 Ikast		132 m²221 m07-06-20251.600.000 kr.12.121 kr./m²
Norgesgade 21
7430 Ikast		135 m²176 m10-10-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Norgesgade 23
7430 Ikast		139 m²160 m17-04-20251.395.000 kr.10.036 kr./m²
Norgesgade 51
7430 Ikast		153 m²160 m14-04-20251.850.000 kr.12.092 kr./m²
Norgesgade 61
7430 Ikast		176 m²268 m17-03-20251.695.000 kr.9.631 kr./m²
Hans Egedes Vej 16
7430 Ikast		132 m²87 m31-03-20251.200.000 kr.9.091 kr./m²
Samsøgade 6
7430 Ikast		130 m²405 m24-03-20261.267.500 kr.9.750 kr./m²
Grønlandsgade 41
7430 Ikast		131 m²349 m20-05-20252.050.000 kr.15.649 kr./m²
Per Kirkebys Vej 12
7430 Ikast		130 m²461 m29-11-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Haslevej 3
7430 Ikast		134 m²270 m26-09-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden