Nornevænget 1

Villa · 125 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.273 kr/m².1.493.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.672.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+262,33 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 461.546 kr.
I dag · vores estimat: 1.672.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte
mar.Ejerskifte461.546 kr.
2019jun.Ejerskifte1.195.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 1 4760 Vordingborg	125 m²	303 m	14-09-2025	1.620.000 kr.	12.960 kr./m²
Freiasvej 7 4760 Vordingborg	127 m²	241 m	22-09-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Rønnebærvej 3B 4760 Vordingborg	126 m²	417 m	09-09-2024	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Ydunsvej 5 4760 Vordingborg	116 m²	177 m	23-07-2025	1.495.000 kr.	12.888 kr./m²
Vægtervænget 7 4760 Vordingborg	116 m²	255 m	03-10-2026	1.040.000 kr.	8.966 kr./m²
Engvej 4 4760 Vordingborg	114 m²	269 m	17-08-2026	1.535.000 kr.	13.465 kr./m²
Odinsvej 4 4760 Vordingborg	112 m²	191 m	08-11-2023	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²
Vibevej 8 4760 Vordingborg	121 m²	768 m	16-02-2024	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Langedvej 20 4760 Vordingborg	120 m²	736 m	26-05-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Lokesvej 5 4760 Vordingborg	140 m²	97 m	31-08-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu