Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Nygårdsparken 23

Villa · 118 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.741 kr/m².2.346.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.217.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsparken 9
9260 Gistrup		104 m²134 m01-08-20252.530.000 kr.24.327 kr./m²
Nygårdsparken 21
9260 Gistrup		151 m²22 m06-01-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
Nørgårdsvej 21
9260 Gistrup		118 m²48 m02-07-20262.150.000 kr.18.220 kr./m²
Stammen 1
9260 Gistrup		118 m²401 m09-06-20262.450.000 kr.20.763 kr./m²
Nygårdsvej 25
9260 Gistrup		122 m²209 m06-07-20242.075.000 kr.17.008 kr./m²
Hadsundvej 329
9260 Gistrup		115 m²289 m18-02-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Mølletoften 14
9260 Gistrup		122 m²290 m06-07-20252.450.000 kr.20.082 kr./m²
Stammen 13
9260 Gistrup		120 m²491 m08-05-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Spiren 41
9260 Gistrup		114 m²370 m15-05-20262.100.000 kr.18.421 kr./m²
Spiren 26
9260 Gistrup		112 m²254 m15-09-20263.056.000 kr.27.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden