Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Nygårdsparken 25

Villa · 163 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
710 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.162 kr/m².3.450.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.113.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,83 pct. siden nov. 2012
313k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20121.470.000 kr.I dag · vores estimat3.113.916 kr.Markedet · 1992834.071 kr.Markedet · 1993642.383 kr.Markedet · 1994875.636 kr.Markedet · 1995316.220 kr.Markedet · 19961.254.937 kr.Markedet · 1997979.956 kr.Markedet · 19981.060.478 kr.Markedet · 19991.091.611 kr.Markedet · 20001.007.340 kr.Markedet · 20011.267.977 kr.Markedet · 20021.230.650 kr.Markedet · 20031.339.208 kr.Markedet · 20041.389.738 kr.Markedet · 20051.820.058 kr.Markedet · 20061.056.240 kr.Markedet · 20071.735.624 kr.Markedet · 20081.613.211 kr.Markedet · 20092.049.073 kr.Markedet · 20101.805.062 kr.Markedet · 20111.045.156 kr.Markedet · 20121.721.117 kr.Markedet · 20131.018.750 kr.Markedet · 20141.645.811 kr.Markedet · 20152.525.848 kr.Markedet · 20162.558.122 kr.Markedet · 20171.146.868 kr.Markedet · 20182.915.418 kr.Markedet · 20192.231.307 kr.Markedet · 20203.012.403 kr.Markedet · 20213.235.387 kr.Markedet · 20222.864.725 kr.Markedet · 20233.148.508 kr.Markedet · 20243.214.523 kr.Markedet · 20253.551.118 kr.Markedet · 20263.050.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2012 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
3.113.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsparken 21
9260 Gistrup		151 m²41 m06-01-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
Nygårdsparken 9
9260 Gistrup		104 m²136 m01-08-20252.530.000 kr.24.327 kr./m²
Kronen 36
9260 Gistrup		161 m²258 m14-09-20243.650.000 kr.22.671 kr./m²
Kronen 27
9260 Gistrup		166 m²252 m21-11-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Splinten 41
9260 Gistrup		164 m²376 m18-03-20255.350.000 kr.32.622 kr./m²
Nygårdsvej 37
9260 Gistrup		165 m²342 m23-02-20242.995.000 kr.18.152 kr./m²
Nygårdsvej 21
9260 Gistrup		169 m²188 m23-04-20254.575.000 kr.27.071 kr./m²
Splinten 10
9260 Gistrup		165 m²477 m06-12-20232.050.000 kr.12.424 kr./m²
Ved Kroen 11
9260 Gistrup		159 m²465 m31-10-20252.825.000 kr.17.767 kr./m²
Kronen 67
9260 Gistrup		156 m²442 m15-12-20244.027.500 kr.25.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden