Nygade 18, 1. tv, 6760 Ribe — Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 5 værelser, opført i 2002, renoveret i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 2606 m²
Bebygget areal: 1309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.925 kr/m².2.339.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 20.718 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 29.640 kr/m²-30,10 pct.
3Vores vurdering2.461.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,34 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.461.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2012Ombygning
2011dec.Ejerskifte
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 12, 1. tv 6760 Ribe	107 m²	22 m	24-10-2025	2.298.000 kr.	21.477 kr./m²
Nygade 3, st. 6760 Ribe	94 m²	48 m	03-09-2025	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Nygade 3, 1. 6760 Ribe	65 m²	48 m	03-09-2025	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Skovgade 9, 1. tv 6760 Ribe	131 m²	33 m	11-09-2025	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Graabrødregade 1, 1. 6760 Ribe	114 m²	91 m	06-07-2026	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Skovgade 9, 1. th 6760 Ribe	138 m²	33 m	07-05-2026	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Nederdammen 38 6760 Ribe	119 m²	546 m	12-07-2026	3.950.000 kr.	33.193 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 18B, 1. tv 6760 Ribe	112 m²	628 m	28-11-2023	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Sct Catharinæ Plads 1, st. th 6760 Ribe	142 m²	395 m	22-04-2024	2.795.000 kr.	19.683 kr./m²
Skovgade 2B, 1. th 6760 Ribe	98 m²	46 m	19-06-2025	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu