Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Nygade 26

Villa · 186 m² · bygget 1798

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 304 m², 5 værelser, opført i 1798, renoveret i 1986. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1798
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.917 kr/m².2.788.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNygade gns: 14.535 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (228 år)Huset er 228 år gammelt (opført 1798). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.372.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,86 pct. siden jan. 2014
453k955k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20142.200.000 kr.I dag · vores estimat2.372.963 kr.Markedet · 1992732.840 kr.Markedet · 1993695.268 kr.Markedet · 1994748.650 kr.Markedet · 1995904.890 kr.Markedet · 1996886.662 kr.Markedet · 1997598.362 kr.Markedet · 1998976.686 kr.Markedet · 19991.146.690 kr.Markedet · 20001.227.786 kr.Markedet · 20011.407.648 kr.Markedet · 20021.109.118 kr.Markedet · 20031.271.496 kr.Markedet · 20041.105.770 kr.Markedet · 20051.762.536 kr.Markedet · 20061.333.992 kr.Markedet · 20071.171.986 kr.Markedet · 20081.279.308 kr.Markedet · 20091.526.688 kr.Markedet · 20101.725.708 kr.Markedet · 20111.473.864 kr.Markedet · 20121.815.732 kr.Markedet · 20131.362.078 kr.Markedet · 20141.548.264 kr.Markedet · 20151.353.336 kr.Markedet · 20161.573.560 kr.Markedet · 20171.332.876 kr.Markedet · 20181.618.944 kr.Markedet · 20191.696.692 kr.Markedet · 20201.980.342 kr.Markedet · 20212.085.804 kr.Markedet · 20222.164.854 kr.Markedet · 20232.193.126 kr.Markedet · 20242.170.062 kr.Markedet · 20252.265.294 kr.Markedet · 20262.038.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2014 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.372.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1798Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 47A
6200 Aabenraa		187 m²152 m13-07-20252.745.000 kr.14.679 kr./m²
Nygade 60
6200 Aabenraa		161 m²193 m10-06-20262.250.000 kr.13.975 kr./m²
Nygade 34
6200 Aabenraa		135 m²27 m21-04-20261.598.000 kr.11.837 kr./m²
Nygade 42
6200 Aabenraa		114 m²69 m20-04-20262.970.000 kr.26.053 kr./m²
Svinget 3
6200 Aabenraa		176 m²242 m18-08-20253.400.000 kr.19.318 kr./m²
Jørgensmaj 8
6200 Aabenraa		188 m²784 m06-04-20253.175.000 kr.16.888 kr./m²
Klinkbjerg 22
6200 Aabenraa		170 m²237 m10-04-20252.048.000 kr.12.047 kr./m²
Kolstrup 30
6200 Aabenraa		174 m²449 m17-11-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Ærholm 14
6200 Aabenraa		188 m²1,1 km16-01-20251.650.000 kr.8.777 kr./m²
Kirkebakken 9
6200 Aabenraa		178 m²810 m04-06-20265.200.000 kr.29.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden