Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Nygade 34

Villa · 135 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 325 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 1951. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1951
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.624 kr/m².2.192.611 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNygade gns: 14.535 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.506 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1905 (121 år). Estimeret renoveringsår: 1951. Signaler: BBR ombygning 1951 (75 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 97% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.088.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,72 pct. siden nov. 2014
329k769k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2014810.000 kr.31. jul. 20261.598.000 kr.I dag · vores estimat2.088.887 kr.Markedet · 1992531.900 kr.Markedet · 1993504.630 kr.Markedet · 1994543.375 kr.Markedet · 1995656.775 kr.Markedet · 1996643.545 kr.Markedet · 1997434.295 kr.Markedet · 1998708.885 kr.Markedet · 1999832.275 kr.Markedet · 2000891.135 kr.Markedet · 20011.021.680 kr.Markedet · 2002805.005 kr.Markedet · 2003922.860 kr.Markedet · 2004802.575 kr.Markedet · 20051.279.260 kr.Markedet · 2006968.220 kr.Markedet · 2007850.635 kr.Markedet · 2008928.530 kr.Markedet · 20091.108.080 kr.Markedet · 20101.252.530 kr.Markedet · 20111.069.740 kr.Markedet · 20121.317.870 kr.Markedet · 2013988.605 kr.Markedet · 20141.123.740 kr.Markedet · 2015982.260 kr.Markedet · 20161.142.100 kr.Markedet · 2017967.410 kr.Markedet · 20181.179.765 kr.Markedet · 20191.231.470 kr.Markedet · 20201.437.345 kr.Markedet · 20211.513.890 kr.Markedet · 20221.571.265 kr.Markedet · 20231.591.785 kr.Markedet · 20241.575.045 kr.Markedet · 20251.644.165 kr.Markedet · 20261.479.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2014 · Alm. Salg
810.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
2.088.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1951Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 42
6200 Aabenraa		114 m²42 m20-04-20262.970.000 kr.26.053 kr./m²
Nygade 60
6200 Aabenraa		161 m²167 m10-06-20262.250.000 kr.13.975 kr./m²
Nygade 47A
6200 Aabenraa		187 m²115 m13-07-20252.745.000 kr.14.679 kr./m²
Lavgade 15
6200 Aabenraa		139 m²157 m24-09-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Callesensgade 10
6200 Aabenraa		139 m²312 m30-03-20262.250.000 kr.16.187 kr./m²
Callesensgade 7
6200 Aabenraa		140 m²299 m12-05-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Fiskergade 4
6200 Aabenraa		140 m²448 m08-08-20242.195.000 kr.15.679 kr./m²
Hjelmalle 7
6200 Aabenraa		132 m²806 m21-08-20262.706.111 kr.20.501 kr./m²
Hjelmalle 17
6200 Aabenraa		138 m²875 m28-04-20241.565.000 kr.11.341 kr./m²
Ærholm 23
6200 Aabenraa		137 m²972 m20-02-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden