Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Nygade 47A

Villa · 187 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 102 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.688 kr/m².2.921.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNygade gns: 14.535 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 102 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.682.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,26 pct. siden nov. 2025
456k1,0M1,6M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20252.745.000 kr.I dag · vores estimat2.682.872 kr.Markedet · 1992736.780 kr.Markedet · 1993699.006 kr.Markedet · 1994752.675 kr.Markedet · 1995909.755 kr.Markedet · 1996891.429 kr.Markedet · 1997601.579 kr.Markedet · 1998981.937 kr.Markedet · 19991.152.855 kr.Markedet · 20001.234.387 kr.Markedet · 20011.415.216 kr.Markedet · 20021.115.081 kr.Markedet · 20031.278.332 kr.Markedet · 20041.111.715 kr.Markedet · 20051.772.012 kr.Markedet · 20061.341.164 kr.Markedet · 20071.178.287 kr.Markedet · 20081.286.186 kr.Markedet · 20091.534.896 kr.Markedet · 20101.734.986 kr.Markedet · 20111.481.788 kr.Markedet · 20121.825.494 kr.Markedet · 20131.369.401 kr.Markedet · 20141.556.588 kr.Markedet · 20151.360.612 kr.Markedet · 20161.582.020 kr.Markedet · 20171.340.042 kr.Markedet · 20181.634.193 kr.Markedet · 20191.705.814 kr.Markedet · 20201.990.989 kr.Markedet · 20212.097.018 kr.Markedet · 20222.176.493 kr.Markedet · 20232.204.917 kr.Markedet · 20242.181.729 kr.Markedet · 20252.277.473 kr.Markedet · 20262.049.333 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2025 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.682.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 60
6200 Aabenraa		161 m²52 m10-06-20262.250.000 kr.13.975 kr./m²
Nygade 34
6200 Aabenraa		135 m²115 m21-04-20261.598.000 kr.11.837 kr./m²
Nygade 42
6200 Aabenraa		114 m²76 m20-04-20262.970.000 kr.26.053 kr./m²
Svinget 3
6200 Aabenraa		176 m²352 m18-08-20253.400.000 kr.19.318 kr./m²
Jørgensmaj 8
6200 Aabenraa		188 m²891 m06-04-20253.175.000 kr.16.888 kr./m²
Ærholm 14
6200 Aabenraa		188 m²1,1 km16-01-20251.650.000 kr.8.777 kr./m²
Klinkbjerg 22
6200 Aabenraa		170 m²377 m10-04-20252.048.000 kr.12.047 kr./m²
Kolstrup 30
6200 Aabenraa		174 m²569 m17-11-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Kirkebakken 9
6200 Aabenraa		178 m²946 m04-06-20265.200.000 kr.29.213 kr./m²
Surkær 2
6200 Aabenraa		182 m²1,1 km29-04-20254.075.000 kr.22.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden