Nyker Hovedgade 29, Nyker

Villa · 95 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 617 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i NykerMedian pris/m² for villa i Nyker (3700, sidste 24 mdr.): 9.921 kr/m² × 95 m².942.495 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.024.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-4,67 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2018 · Alm. Salg: 595.000 kr.
2. jan. 2020 · Alm. Salg: 648.000 kr.
7. sep. 2023 · Alm. Salg: 795.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.024.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2023sep.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2020jan.Solgt, alm. frit salg648.000 kr.
2018dec.Ejerskifte595.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1998majEjerandel overdraget
1994jan.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosen Alle 2, Nyker 3700 Rønne	104 m²	514 m	28-11-2023	1.250.000 kr.	12.019 kr./m²
Kirkebyvej 13, Nyker 3700 Rønne	107 m²	263 m	12-06-2026	1.045.000 kr.	9.766 kr./m²
Solvænget 8, Nyker 3700 Rønne	108 m²	220 m	08-02-2026	1.365.000 kr.	12.639 kr./m²
Grønagervej 57, Nyker 3700 Rønne	117 m²	794 m	10-07-2025	2.030.000 kr.	17.350 kr./m²
Grønagervej 2, Nyker 3700 Rønne	121 m²	467 m	29-11-2023	1.095.000 kr.	9.050 kr./m²
Sorgenfrivej 15, Nyker 3700 Rønne	132 m²	416 m	24-10-2024	1.540.000 kr.	11.667 kr./m²
Stationsvej 10, Nyker 3700 Rønne	135 m²	200 m	19-11-2025	1.695.000 kr.	12.556 kr./m²
Ellevej 38, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	108 m²	2,8 km	22-10-2025	1.153.000 kr.	10.676 kr./m²
Grønagervej 27, Nyker 3700 Rønne	134 m²	666 m	09-04-2026	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Sorthatvej 9, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	108 m²	2,9 km	23-08-2026	1.345.000 kr.	12.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu