Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Nymarksvej 13

Villa · 117 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.146 kr/m².1.762.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNymarksvej gns: 12.107 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.523.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,27 pct. siden dec. 1999
118k667k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 1999695.000 kr.I dag · vores estimat1.523.960 kr.Markedet · 1992664.443 kr.Markedet · 1993539.955 kr.Markedet · 1994142.623 kr.Markedet · 1995586.053 kr.Markedet · 1996153.153 kr.Markedet · 1997523.341 kr.Markedet · 1998186.615 kr.Markedet · 19991.090.557 kr.Markedet · 2000424.593 kr.Markedet · 20011.070.784 kr.Markedet · 2002691.821 kr.Markedet · 2003797.472 kr.Markedet · 2004822.744 kr.Markedet · 20051.106.235 kr.Markedet · 20061.122.030 kr.Markedet · 20071.157.130 kr.Markedet · 20081.536.093 kr.Markedet · 20091.139.463 kr.Markedet · 20101.138.995 kr.Markedet · 20111.252.368 kr.Markedet · 20121.040.715 kr.Markedet · 20131.124.955 kr.Markedet · 2014589.329 kr.Markedet · 2015673.452 kr.Markedet · 2016970.632 kr.Markedet · 20171.349.595 kr.Markedet · 2018729.729 kr.Markedet · 20191.136.187 kr.Markedet · 20201.407.510 kr.Markedet · 20211.880.307 kr.Markedet · 20221.793.025 kr.Markedet · 20231.791.855 kr.Markedet · 20241.806.597 kr.Markedet · 20252.314.845 kr.Markedet · 20261.615.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.523.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarksvej 30
8722 Hedensted		146 m²151 m28-05-20262.490.000 kr.17.055 kr./m²
Nymarksvej 3
8722 Hedensted		65 m²105 m22-04-2024725.000 kr.11.154 kr./m²
Nymarksvej 32
8722 Hedensted		198 m²177 m03-01-20242.695.000 kr.13.611 kr./m²
Fogedvænget 12
8722 Hedensted		120 m²205 m05-08-20241.760.000 kr.14.667 kr./m²
Bredgade 19
8722 Hedensted		119 m²299 m08-02-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Mosevænget 2
8722 Hedensted		118 m²479 m30-09-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²
Hovdiget 31
8722 Hedensted		115 m²449 m01-10-20241.900.000 kr.16.522 kr./m²
N C Hüttels Vej 2
8722 Hedensted		111 m²259 m13-12-20231.475.000 kr.13.288 kr./m²
Hovdiget 48
8722 Hedensted		115 m²544 m21-02-20241.725.000 kr.15.000 kr./m²
Fogedvænget 54
8722 Hedensted		126 m²237 m05-12-20231.550.000 kr.12.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden