Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Nymarksvej 18

Villa · 127 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.729 kr/m².1.814.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNymarksvej gns: 12.107 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.714.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,47 pct. siden nov. 2004
128k724k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020247. nov. 2004950.000 kr.I dag · vores estimat1.714.487 kr.Markedet · 1992721.233 kr.Markedet · 1993586.105 kr.Markedet · 1994154.813 kr.Markedet · 1995636.143 kr.Markedet · 1996166.243 kr.Markedet · 1997568.071 kr.Markedet · 1998202.565 kr.Markedet · 19991.183.767 kr.Markedet · 2000460.883 kr.Markedet · 20011.162.304 kr.Markedet · 2002750.951 kr.Markedet · 2003865.632 kr.Markedet · 2004893.064 kr.Markedet · 20051.200.785 kr.Markedet · 20061.217.930 kr.Markedet · 20071.256.030 kr.Markedet · 20081.667.383 kr.Markedet · 20091.236.853 kr.Markedet · 20101.236.345 kr.Markedet · 20111.359.408 kr.Markedet · 20121.129.665 kr.Markedet · 20131.221.105 kr.Markedet · 2014639.699 kr.Markedet · 2015731.012 kr.Markedet · 20161.053.592 kr.Markedet · 20171.464.945 kr.Markedet · 2018792.099 kr.Markedet · 20191.233.297 kr.Markedet · 20201.527.810 kr.Markedet · 20212.041.017 kr.Markedet · 20221.946.275 kr.Markedet · 20231.945.005 kr.Markedet · 20241.961.007 kr.Markedet · 20252.512.695 kr.Markedet · 20261.753.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2004 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.714.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarksvej 30
8722 Hedensted		146 m²136 m28-05-20262.490.000 kr.17.055 kr./m²
Nymarksvej 3
8722 Hedensted		65 m²167 m22-04-2024725.000 kr.11.154 kr./m²
Nymarksvej 32
8722 Hedensted		198 m²165 m03-01-20242.695.000 kr.13.611 kr./m²
Skovparken 5
8722 Hedensted		127 m²240 m21-12-20231.650.000 kr.12.992 kr./m²
Fogedvænget 60
8722 Hedensted		127 m²324 m21-03-20261.450.000 kr.11.417 kr./m²
Fogedvænget 54
8722 Hedensted		126 m²307 m05-12-20231.550.000 kr.12.302 kr./m²
Skovparken 36
8722 Hedensted		126 m²321 m14-10-20241.795.000 kr.14.246 kr./m²
Olinesmindevej 18
8722 Hedensted		128 m²477 m01-07-20241.870.000 kr.14.609 kr./m²
Mosevænget 9
8722 Hedensted		129 m²433 m23-03-20241.865.000 kr.14.457 kr./m²
Skovparken 8
8722 Hedensted		133 m²192 m04-06-20242.055.000 kr.15.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden