Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Nymarksvej 5

Villa · 130 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 880 m², 7 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.811 kr/m².1.841.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNymarksvej gns: 12.107 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.741.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,04 pct. siden maj 2000
131k742k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202429. maj 2000795.000 kr.I dag · vores estimat1.741.390 kr.Markedet · 1992738.270 kr.Markedet · 1993599.950 kr.Markedet · 1994158.470 kr.Markedet · 1995651.170 kr.Markedet · 1996170.170 kr.Markedet · 1997581.490 kr.Markedet · 1998207.350 kr.Markedet · 19991.211.730 kr.Markedet · 2000471.770 kr.Markedet · 20011.189.760 kr.Markedet · 2002768.690 kr.Markedet · 2003886.080 kr.Markedet · 2004914.160 kr.Markedet · 20051.229.150 kr.Markedet · 20061.246.700 kr.Markedet · 20071.285.700 kr.Markedet · 20081.706.770 kr.Markedet · 20091.266.070 kr.Markedet · 20101.265.550 kr.Markedet · 20111.391.520 kr.Markedet · 20121.156.350 kr.Markedet · 20131.249.950 kr.Markedet · 2014654.810 kr.Markedet · 2015748.280 kr.Markedet · 20161.078.480 kr.Markedet · 20171.499.550 kr.Markedet · 2018810.810 kr.Markedet · 20191.262.430 kr.Markedet · 20201.563.900 kr.Markedet · 20212.089.230 kr.Markedet · 20221.992.250 kr.Markedet · 20231.990.950 kr.Markedet · 20242.007.330 kr.Markedet · 20252.572.050 kr.Markedet · 20261.795.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2000 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.741.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarksvej 30
8722 Hedensted		146 m²227 m28-05-20262.490.000 kr.17.055 kr./m²
Nymarksvej 3
8722 Hedensted		65 m²23 m22-04-2024725.000 kr.11.154 kr./m²
Nymarksvej 32
8722 Hedensted		198 m²250 m03-01-20242.695.000 kr.13.611 kr./m²
Fogedvænget 60
8722 Hedensted		127 m²217 m21-03-20261.450.000 kr.11.417 kr./m²
Fogedvænget 54
8722 Hedensted		126 m²183 m05-12-20231.550.000 kr.12.302 kr./m²
Mosevænget 9
8722 Hedensted		129 m²436 m23-03-20241.865.000 kr.14.457 kr./m²
Fogedvænget 22
8722 Hedensted		134 m²251 m29-05-20251.945.000 kr.14.515 kr./m²
Skovparken 8
8722 Hedensted		133 m²336 m04-06-20242.055.000 kr.15.451 kr./m²
Æblevænget 15
8722 Hedensted		131 m²489 m30-10-20241.985.000 kr.15.153 kr./m²
Skovparken 5
8722 Hedensted		127 m²373 m21-12-20231.650.000 kr.12.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden