Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nyskiftevej 34

Rækkehus · 110 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2019. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.789.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.897 kr/m².4.227.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyskiftevej gns: 38.717 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.327.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,29 pct. siden nov. 2017
528k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.595.000 kr.I dag · vores estimat5.327.261 kr.Markedet · 1992847.000 kr.Markedet · 1993737.770 kr.Markedet · 1994789.250 kr.Markedet · 1995788.370 kr.Markedet · 1996906.730 kr.Markedet · 19971.151.590 kr.Markedet · 19981.197.570 kr.Markedet · 1999527.780 kr.Markedet · 20001.403.270 kr.Markedet · 20011.447.380 kr.Markedet · 20021.464.540 kr.Markedet · 20032.123.110 kr.Markedet · 20041.940.730 kr.Markedet · 20052.106.390 kr.Markedet · 20062.841.300 kr.Markedet · 20072.858.680 kr.Markedet · 20082.612.500 kr.Markedet · 20092.273.370 kr.Markedet · 20102.496.560 kr.Markedet · 20111.768.360 kr.Markedet · 20122.468.070 kr.Markedet · 20132.419.010 kr.Markedet · 20142.475.000 kr.Markedet · 20152.470.270 kr.Markedet · 20162.876.720 kr.Markedet · 20173.005.090 kr.Markedet · 20183.248.630 kr.Markedet · 20193.455.760 kr.Markedet · 20203.290.430 kr.Markedet · 20213.860.230 kr.Markedet · 20224.125.000 kr.Markedet · 20233.479.630 kr.Markedet · 20243.986.290 kr.Markedet · 20254.699.090 kr.Markedet · 20265.083.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.327.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyskiftevej 40
2610 Rødovre		110 m²37 m03-07-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²
Nyskiftevej 41
2610 Rødovre		109 m²69 m30-01-20255.100.000 kr.46.789 kr./m²
Nyskiftevej 3
2610 Rødovre		113 m²174 m30-04-20244.500.000 kr.39.823 kr./m²
Nyskiftevej 2
2610 Rødovre		113 m²181 m15-09-20244.800.000 kr.42.478 kr./m²
Nyskiftevej 29
2610 Rødovre		82 m²46 m06-08-20243.007.500 kr.36.677 kr./m²
Nyskiftevej 35
2610 Rødovre		79 m²44 m15-06-20264.250.000 kr.53.797 kr./m²
Nyskiftevej 22
2610 Rødovre		79 m²82 m15-09-20253.925.000 kr.49.684 kr./m²
Ejbyvej 175B
2610 Rødovre		109 m²163 m09-06-20243.545.000 kr.32.523 kr./m²
Lørenskogvej 2
2610 Rødovre		114 m²103 m30-12-20244.850.000 kr.42.544 kr./m²
Jølbyvej 46
2610 Rødovre		112 m²346 m29-08-20244.900.000 kr.43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden